入库案例|开发商虚假宣传:被行政处罚,未必构成民事欺诈!

虽然行政机关对于开发商虚假广告、虚假宣传等行为进行了行政认定,但对于该行为是否构成民事法律意义上的欺诈,法院仍应根据民事法律规定进行认定。合同已明确约定将广告宣传等排除在合同内容之外,购房人明知其购买的涉案房屋系毛坯房,故虚假广告宣传对于购房人订立商品房买卖合同以及房屋价格的确定并无重大影响,其并未基于...

买房送股票?南京这个楼盘不仅蹭热度,还涉嫌虚假宣传

开发商的套路你是永远搞不明白，一不小心的就被套进去了。这个江心印园的宣传海报不仅仅是忽悠的问题，还涉嫌欺诈和虚假宣传，会严重误导买房人。而这个江心印园楼盘的问题不是刚出现的，之前就曾因为强制要求客户购买装修包而被媒体曝光过。以前房子火爆的时候，开发商都是鼻孔朝天，什么霸王条款和暗坑陷阱都能安排...

...部门是否具有查处精装商品房买卖中“虚假宣传”“价格欺诈”职责

购房者认为开发商在精装商品房买卖中“虚假宣传”“价格欺诈”,其实质系认为开发商未依照约定履行合同约定义务的问题,双方争议属于履行合同过程中的争议,其可以通过提起民事诉讼的方式进行救济。

买了远郊区房结果地铁没来 业主诉开发商虚假宣传

“这是常务副区长说的话,我们不存在欺诈和虚假宣传。”被告方还认为,展板作为示意图,仅供买受人参考,不构成出卖人的承诺。而且“根据双方签订的《补充协议》,出卖人在广告宣传材料中对建筑规划范围之外的环境、道路交通、公共设施等介绍和说明,仅作为买受人的参考,不是出卖人的承诺”。在庭审最后,双方表示同意调解。

河北河间一开发商虚假宣传售房被市监局处罚 业主胜诉后为何遭遇...

近日,河北省河间市的柴女士向央广网反映,2021年,她花费180余万元从河间市某房地产开发商购买一套商品房。购买后,她发现开发商存在虚假宣传,让消费者花费“门市房”的钱却只买到普通住宅。

如何认定购房时开发商的虚假宣传?

3、虚假宣传的后果:上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度,因而具有社会危害性(www.e993.com)2024年11月25日。4、虚假宣传的主观方面,广告经营者在明知或应知情况下,方对虚假广告负法律责任;对广告主,则不论其主观上处于何种状态,均必须对虚假广告承担法律责任。最后提醒大家,开发商套路多,在买房时一定要擦亮眼睛,持理性的态度,对于比较...

买房被忽悠?开发商虚假宣传法院判赔

网友关注:四川一小区业主质疑开发商虚假宣传。宣城某置业公司在销售房屋时虚假宣传,将公共绿地描述为私享花园,导致业主购买后发现与宣传不符。法院最终判决开发商赔偿房屋差价损失45150元及利息。在宣城买了新房子的小章本以为自己买到了一楼带院子的房子,结果交房后才发现,所谓的“私享花园”居然是小区的公共绿地,根...

小业主起诉开发商“虚假宣传”,“胜败”在此!

法院判决开发商不承担虚假宣传民事责任的依据在于《房地产买卖合同》附件免责条款,即:开发商在合同附件中,明确约定所有广告宣传均非要约,均不构成合同组成部分,购房者已知晓并无异议。如该小区合同附件第十八条:二、“赢”在《商品房买卖合同司法解释》第三条...

为卖房拿合作办学、度假酒店、三甲医院等当噱头,开发商被判虚假宣传

记者注意到，在这些案例中，有开发商因虚假宣传，被判缔约过失，需对购房人进行赔偿，而在该案例中，合作办学、度假酒店、三甲医院、500米内地铁……都是假的！开发商虚假宣传，被判承担赔偿责任典型案例显示，某房地产公司在其网站、楼盘宣传页及某视频媒体上发布销售广告，宣传该楼盘项目有北京某知名院校合作办学...

“飞来”廊道?珠海一购房者投诉开发商消费欺诈,官方回应了

对于杨先生反映的开发商涉嫌虚假宣传等问题,珠海万山海洋开发试验区住房和城乡建设局信访回复“以有权处理的机关、单位意见为主”。律师说法:若故意隐瞒规划变更则涉嫌欺诈广东省房地产研究会副会长、广东国鼎律师事务所高级合伙人廖建勋律师认为,如果开发商在规划已经变更的情况下,故意隐瞒规划已经变更的事实,导致消费...