二手房交易全流程揭秘,轻松搞定合同网签
买卖双方和中介在达成共识签署完合同后,便可进行网签备案。这个过程只需双方一起操作一次,无需重复。无论是通过中介还是自行成交,卖家都可以选择适合自己的途径来办理网签。对于通过中介出售的房屋,中介会协助办理相关手续;而自行成交的卖家则可以使用“浙里办”APP或宁波市房产交易信息服务网的在线系统,亦或是前往行政服...
符合条件二手房贷款最快当日办结
如今在二手房网签合同上与市住建委实现数据共通共享,能够调用电子网签合同核实的,无需提供相应资料原件。此外,商业银行可以提供网点受理、上门签约等服务,但公积金贷款还需到柜台办理签订合同手续,便民程度也需要优化。根据新政,借款人申请公积金贷款的,可由合作的商业银行在公积金中心贷款经办部门指导下提供上门面签服务,...
二手房交易网签后是否可以反悔?
总之,二手房交易网签后,原则上是不允许单方面反悔的。但在特殊情况下,购房者可以通过协商或法律途径寻求合同的解除。在整个过程中,购房者应充分了解相关法律规定,谨慎行事,必要时寻求专业法律意见。看全文
二手房签了合同未网签能否退房?
如果合同中有明确的退房条款,或者双方能够通过协商一致同意解除合同,那么购房者是有可能退房的。此外,如果存在法律规定允许在特定情况下解除合同,如房屋存在严重质量问题,购房者也可以依法申请退房。然而,需要注意的是,即使存在上述情况,购房者在申请退房时仍需承担相应的法律责任。例如,如果是因为购房者单方面违约导致合...
房产买卖律师——签署房屋买卖合同,买方不愿按时付款怎么办
2021年2月18日至2021年3月31日,原告方多次催促被告方支付房屋尾款,被告方始终未能履行。因被告方拖欠给付房屋尾款,且故意不配合解除房屋网签合同,导致原告方无法再次转让房屋、周转资金为孩子购置房产,对原告方孩子的生活、学习造成了重大影响。综上所述,原告认为,原、被告签订的合同均为双方真实的意思表示、合法...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?
楼市3·15:买房入住一年后,厕所“飞”了?
据介绍,消费者相关咨询案件主要集中在咨询中介服务费收费问题(约占28.7%);咨询交易过程中出现纠纷后应当如何妥善处理,其中签约后一方当事人因合同约定不明而不履约等(约占26.4%);咨询存量房网签流程、如何办理网签撤下手续(约占23.6%);咨询存量房交易的相关政策法规及注意事项等(约占12.3%)。此外,还有约占9%的是...
二手房网签后能撤销吗 二手房网签注意事项
在签订网签合同时,要将交房日期清楚的规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、网上签约注意保护密码双方对合同条款确认无误、签订保存之后,要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。小编总结:关于二手房网签后能撤销吗及二手房网签注意事项就介绍到...
买房人网签后一再反悔,法院:返还房款,解除合同
王某要购买一套二手房,交了首付款、办理网签后,又觉得还款压力大,反悔了,于是提出解除合同。卖家李某重新找到买家,但是王某再次反悔,又要继续履行原合同,坚决不撤网签。密云法院2月28日发布消息说,法院已审结此案,判决双方解除合同,返还房款,解除网签。法院经审理查明,王、李二人签订二手房买卖合同之后,...
小案大道理丨购房合同网签后提出解除,还能反悔吗?
王某从李某处购买二手房,在王某交纳首付款、办理网签后,王某提出要解除合同,于是李某重新找到买家并收取定金。之后,王某反悔,打算继续履行原合同。双方由此产生争议,李某诉至密云法院,要求解除合同并注销网签。李某称,王某因贷款压力大要求解除原合同,于是其找到新买家签订了新合同并收取5万元定金。后来王某反悔,以...