古美阅华售楼处详细解读:闵行华发中铁古美阅华你要的信息全在这
按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。房地产权证(也就是房产证)上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。房地产权共有(用)证房产其他共权人持有,...
期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...
天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道
个人信用不好,要看不好到什么程度。一般的不是很好的情况下,有房子做抵押的话,是客户通过抵押贷款获得资金的。房子属于夫妻双方,就要夫妻双方都同意以后才可以用房子做抵押。夫妻一方单方面同意,是不可以办理抵押登记手续的。在银行办理天津房屋抵押贷款国家规定现行5年期以上年利率3.25%,即对于所抵押的房产面积...
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2019)最高法民终117号上诉人(原审原告):兴业银行股份有限公司佛山分行。住所地:广东省佛山市禅城区季华...
期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
那么,期房抵押贷款是否必须夫妻双方签字呢?答案是:视情况而定。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
01、第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务(www.e993.com)2024年10月17日。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共...
姚志斗律师:挪用资金罪无罪案例分析及解读
委托投资国债协议、抵押合同,也系某丁公司与某己投资咨询中心两个单位之间签订,客观上成为某丁公司将4000万元借给某己投资咨询中心的凭据。中国人民银行对某丁公司进行检查,发现该笔4000万元资金违规后,要求某丁公司尽快终止合同。某丁公司经总裁室研究决定,向某己投资咨询中心出具了《关于终止委托国债投资协议致某己...
淄博市印发《淄博市人才公寓运营管理实施办法》
夫妻双方婚前各购买一套人才公寓的,婚后不需要退出。第十二条购买产权型人才公寓后,购房人5年内(自网签备案合同签订之日起)有下列情形之一的,由政府先安排同层级其他符合条件的人才购买,必要时政府按照原购买价格进行回购。(一)提供虚假资料、隐瞒家庭住房条件,骗购人才公寓的;...
房屋抵押贷款必须夫妻双方签字吗?房屋抵押贷款要注意什么?
房产证抵押贷款,需要双方签字生效。办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。《民法典》千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
能拥有姓名吗?1Q1老公婚前贷款买的房子,房子是他一个人的名字,结婚后欠债,需要我和他签字贷款,用房子做抵押。现在房子可以加上我的名字吗?怎样能保证我的权益呢?A1:你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的...