承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理
综上所述,原告不清楚自己的承包地是否经过合法手续征收,即使承包地被依法征收,原告也有权利获得相关的补偿。故提起诉讼:1.请求依法判令原被告解除2011年1月1日签订的土地承包合同;2.责令被告支付已经拨付到位的土地征用前占地补偿18000元(2019-2020年间);3.责令被告返还未履行期限土地承包费48132元及利息(以48132元...
江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...
合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(每份合同中面积不等)的经营权出租给乙方经营,租赁期限从2009年1月1日至2018年12月31日(除杨某建、杨某常两份合同外,其余农户的合同中2018年被涂改为2028年)。租赁期内,甲方对流转土地的承包权及相应义务不变,乙方拥有经营权,乙方按照一定标准向甲方支付土地租金,租金...
国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...
需要说明的是,实践中,区房屋征收部门及征收事务中心会委托属地房屋征收事务所负责具体工作,但房屋征收部门对房屋征收事务所在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负有监督责任,并对其行为后果承担法律责任。因此,虽然征收事务所在协议中也会签名盖章,但在此类案件中不作为共同被告。3.第三人的加入根据《行政诉讼法》...
安徽怀宁数十村民称遭遇征地协议“被签字”,村干部否认:征求同意...
近日,多位安徽怀宁秀山乡西涧村的村民告诉澎湃新闻,2020年,他们在不知情的情况下,名字被签在一份《怀宁县建设用地征地协议书》上,连同一份村委会出具的《不要求听证的说明》被提交给了相关部门。2022年,涉事土地获批转为建设用地,用于秀山加油站的建设。村民称,项目动工后,数十名村民出具手写证明,并附上身份...
小案事不小 小案不小办丨合同被判无效后,损失由谁承担?
本案系因土地租赁合同引起的纠纷案件。在乡村振兴发展过程中,村集体土地进行流转所取得的收益是村集体收入的重要组成部分,但当前农村土地在流转过程中容易因土地流转程序、协议不规范以及机制不完善等问题导致合同无效,那么对于所造成的损失则应当按照合同双方在缔约过程中的过错划分责任比例。
关于土地使用权纠纷的34条裁判规则
01、以集体所有土地为标的签订的用于商品住宅的房地产开发合同无效(www.e993.com)2024年6月30日。规则解析审判实践中,对于以集体所有土地为标的签订的用于商品住宅的房地产开发合同的效力问题,认识存在不一致。最高人民法院民一庭意见:当事人以集体所有土地为标的签订的用于商品住宅的合资合作开发房地产合同,因违反法律、行政法规的强...
【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
经审理查明,原、被告双方对签订的景泰县农村土地承包合同经营权流转合同均无异议,且被告仍在流转经营履行期间。此案涉土地系原告与本村村民委员会承包经营取得,依据《土地承包法》第十七条规定,承包方享有下列权利:…(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。综合上述法律规定,承包地流转后,发生...
《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
根据《农村土地承包法》第52条的规定,集体统一经营下的林地经营权、林木所有权和使用权向本集体经济组织以外流的,在本集体经济组织村民会议或者村民代表会议表决通过后还需报乡(镇)人民政府批准。未经乡(镇)人民政府批准,不得签订流转合同。第十九条??集体林地经营权流转应当签订书面合同。林地经营权流转合同一般...
人民法院案例库裁判要旨:集体经济组织利益分配
本案游某甲、游某乙向一审法院起诉主张某村二组支付的补偿款,包括二种性质的款项:一是征地补偿分配款,即2018年7月2日某村二组按每人1019.86元标准发放的征地补偿款和2018年11月19日某村二组按每人4024.58元标准发放的征地补偿款;二是承包地征收补偿费,即傅某生前承包的优质葡萄地0.816亩和菜地1.381亩被征收的...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监...