如何签订租店面合同?这种合同签订方式有哪些法律保障?
总之,签订店面租赁合同是一个复杂但必要的过程。通过明确合同条款和遵循法律程序,租赁双方可以有效保障各自的权益,避免潜在的法律风险。
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
去年7月,刚大学毕业的江苏南京人王力(化名)同样遇到了短租陷阱,原本打算只租两个月的他在签合同时发现,两个月的租期变成了一年,还要交一年的管理费。租金、管理费、中介费加押金,他一共交了7000多元。“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会...
温州知名建材商场出事!商户遭逼迫重签合同?他们怒了!
浙江嘉瑞成律师事务所合伙人邵见娣:如果第一份合同已经在了,那么他们租赁的法律关系已经成立,签订新的合同是需要双方同意的,没有经过承租方自愿的情况下,业主方他单独要求承租方签订合同,是没有法律依据的。作为出租方的话,提供必要的电梯的使用或者供电的设备,我们认为这是出租方的一个法定以及合同相对应的合同的...
资深律师赵飞:房屋出租合同签订和履行实务精讲
资深律师赵飞:房屋出租合同签订和履行实务精讲8月24日晚20:00,法律名家讲堂特邀到北京德和衡(太原)律师事务所合伙人,建设工程业务中心主任赵飞老师,为大家直播讲解“房屋出租合同签订和履行实务精讲”。httpspc.mijialaw/detail/l_66bc1ca4e4b0694c9856d0b1/4?type=2&app_id=appSTozGuyf6388&channel...
案说民法典|商铺租赁合同中约定排他性条款,构成不正当竞争吗?
双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示,合法有效,当事人应当全面履行自己的义务。原告尚某承租涉诉商铺目的在于经营盈利,而被告在与原告租赁合同履行期间,允许涉诉美食广场内某品牌餐饮店铺经营,被告的行为构成违约,对原告经营造成影响,租赁合同的目的不能实现,故对于原告要求解除合同的诉讼请求,法院确认合同解除...
合同约定排他性条款后仍招租竞品店铺,租户起诉出租方违约获支持
双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示,合法有效,当事人应当全面履行自己的义务(www.e993.com)2024年10月25日。原告尚某承租涉诉商铺目的在于经营盈利,而被告在与原告租赁合同履行期间,允许涉诉美食城内某品牌餐饮店铺经营,被告的行为构成违约,对原告经营造成影响,租赁合同的目的不能实现,故对于原告要求解除合同的诉讼请求,法院确认合同解除。
福清市宏路街道新华村西路10-3#店面 五年使用权
十、租金、履约保证金及缴纳方式:前三年每年租金按成交价,从第四年起每年按上一年度租金的5%逐年递增。租金每年缴纳一次,拍卖结束一个月内缴纳,此后每年满前30日内缴纳下一年度租金。签订合同时缴纳两个月租金做为租赁合同的履约保证金。十一、承租人其他应尽事项...
长乐区吴航街道奎桥路220-5号店面五年期租赁权(面积约28.8㎡)
1、标的目前为空置状态,无免租期。2、租金自第二年起逐年递增3%,租金为每3个月支付一次,押金为6个月租金。承租人须在成交之日起7个工作日内与委托人签署《租赁合同》等相关文件、缴纳租赁押金、租金等相关费用,不及时缴纳视为自动放弃承租权,按违约处理,拍卖保证金不予退还。
前上市公司“一房多租”骗取2500万?丹邦科技:借款纠纷
次日,毛女士以与朋友合资的中正荣公司(化名)名义与丹邦科技重新签订《房屋租赁合同》,上面标明与国鑫业公司的合同失效;同时签署一份新《借款合同》,约定借款期限三个月。至于为何走谢先生账户,在1月21日丹邦科技向中正荣公司出具的两份《委托付款书》中可以看到,理由是“公司账户长期被法院冻结无法支付货款,为保证...
三道综合楼01#店面一年租赁权成交结果公告
三道综合楼01#店面一年租赁权成交结果公告三道综合楼01#店面一年租赁权成交结果公告标的名称三道综合楼01#店面一年租赁权转让方罗源县凤山镇城关村民委员会评估价成交价3万元受让方xxx合同签订日期