公积金有什么作用?是缴存5%还是12%更好?缴的多就一定更划算吗

其次,公积金还能用来还贷款的月供或者交租金。如果你已经贷款买房了,那用公积金来还月供可方便了,现在都可以直接对冲,都不用你自己操心。比如,你每月公积金进账只有2000元,而贷款月供每月需要3600元,那你还得从工资里拿出1600元来补足。如果你的公积金缴存基数比例过高,每月进账有4000多元,而贷款月供每月只需3600元,还...

阿里某员工爆料:钱到账了,公积金账户62万,每月公积金9000多

就拿阿里来说，他们的公积金缴纳比例就是12%。近日，有位阿里员工晒出了自己的公积金账户，余额竟然达到了624686.17元！从历史记录可以看出，仅在2023年9月26日的一次汇缴双边，就有9288.00元进账，账户余额随之达到了624686.17元。这意味着他一个月的公积金，比许多人一个月的工资还要高。看到这个数字，不少人...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

而对于那些拥有第二套房贷的人来说，影响更加显著。以同样的贷款金额和期限计算，新政策下的利率从2.90%降至2.775%，每月可以减少的还款额约为92元，一年约为1104元，三十年则为33120元。这样的节省能够让家庭有更多的资金可以用于教育、医疗或是改善生活质量。究竟是什么推动了这一系列的利率调整？回顾近年来的...

公积金贷款利率降历史新低,买房人月供缩水,省下的钱去哪儿了?

据悉,新规将为刚需购房者和改善型购房者带来实质性利好。以100万元贷款额、30年期限、等额本息还款方式为例,公积金贷款利率下调后,购房人每月能节省135元,累计30年可减少4.85万元的支出。对于已经办理贷款的业主来说,2025年之后的新利率也将使他们的月供有所减少。此次公积金贷款利率创下历史新低,反映了政策制定者在...

阳江下调住房公积金贷款利率,每月少还多少钱?

近日,中国人民银行宣布自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率,首套降0.25%至2.85%,二套降为3.325%。此举有助于提升公积金贷款吸引力,已贷款的借款人需等半年以上才能享受降息。利率下调可为借款人节省月供和利息支出,对购房者有益。今天记者来到市住房公积金中心,邀请有关人员对该政策进行解读,一起来了解一下。00...

央行下调个人住房公积金贷款利率 100万房贷30年可节省月供4.8万元

具体来看，假设一个家庭以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式购房，在此次利率调整后，他们每月的月供将减少135元，30年累计可减少月供支出4.85万元(www.e993.com)2024年11月4日。这笔钱，或许可以用来改善生活品质，或许可以投资子女教育，或许可以添置一些必要的家用电器……无论如何，它都将成为家庭财富积累的重要一部分。降低...

公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?

以首套房,公积金贷款100万元、期限30年、采用等额本息还款方式为例。月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元。总利息将减少约4.85万元。现在大家买房压力都很大,能省一些是一些。04怎么把公积金里的钱,提出来买房?一般来说,可以直接去当地住房公积金管理中心,也可以通过线上平台,比如支付宝、公积金管理中...

已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…

如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约2559元。对于很多普通家庭来说,这无疑是实实在在的利好。

别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密

在等额本息还款方式中,因为早期的还款主要用于支付利息,而本金偿还主要集中在贷款期的后期,所以如果你的贷款已经进入尾声,提前还款并不会节省多少利息,因为这时的月供主要是本金。因此,对于选择等额本息方式的购房者来说,如果计划提前还款,最理想的时机是在贷款的前期阶段进行。这样可以在贷款的利息支出最高的阶段减少...

“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!

这样一来,李大哥每个月的还款总额会降低,但每个月存入的5000元公积金,就无法用来减轻月供压力了。什么是月冲?月冲指的是每月从公积金余额中,提取当月应还款额的还款法。选择月冲的话,每月还款额可直接从公积金账户余额提取冲还,如果公积金账户的钱不够还月供,自己要另行补全。