房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行

因为这位女士买的房子烂尾了,所以她不愿意再继续偿还贷款,她的理由是银行在房屋尚未封顶的情况下违规放款,因此她认为自己有权停止偿还贷款。然而,银行经理的回应却让她感到无奈,也让许多观众感到困惑。这位女士指出,根据银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条第一款的规定:“银行应当重点支持购...

深圳之外还有哪些地方按揭需主体封顶才放款?有上海购房者5月已遇...

“原则上监管规定,个人住房按揭必须封顶再放款,但有些开发商为了早点回款,会要求银行早点放款,因此之前执行得不是很彻底,但目前房地产资金监管越来越严格,据我所知北京各大银行都已经严格执行。我们银行大概是在去年年初就已经有明确的要求。”一大行信贷条线员工对界面表示。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员...

楼盘不封顶不放贷,深圳要从严执行,现房销售才是终极之道?

记者从深圳多家商业银行得知，个人住房按揭贷款发放给房地产商的规定，要从严执行，需要在主体封顶后才能放款。新快报记者讲述，“不封顶不放贷”目前已经在深圳开始执行，但在广州区域并未有收到通知。其实之前在央行和银保监的“121号文”和“359号文”中，早已经有着明确规定，对于房地产商想得到购房者的商贷和...

楼体封顶才放贷款,房企表示:真难!

而之所以说它迟到了21年，是因为早在2003年，央行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中就已经明确要求，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。这项政策能够保障购房者的权益，以及减少银行在房地产贷款领域的坏账。只不过，政策并没有落到实处，各地对新楼盘拿预售证条件也十分宽容。

“三小时内开除全体员工”“房子都没人卖了”!深圳一老牌房企被曝...

深圳房地产信息平台显示,截至2024年6月11日,天湖岛花园328套房源备案0套。6月11日下午,每经记者在现场了解到,目前项目已接近封顶状态,不过当日未见工人作业。天湖岛花园项目建设现场“滢水房产算是龙华本地老牌房企,在龙华开发了滢水山庄、天湖岛花园、万家灯火等项目,以前在龙华区域做得挺大。”刘林向记者感慨...

深圳楼盘封顶后才能放按揭款!专家解读来了

广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为,银行执行按揭贷款需在主体封顶后才放款,有助于降低房屋烂尾的风险,保障业主的权益,也保障银行贷款的安全(www.e993.com)2024年11月27日。封顶以后才能发放按揭贷款是2003年121号文和359号文的明确规定。后面由于房市上行,银行抢占房贷份额,部分银行就迎合开发商的需要,在按揭楼盘没有封顶的时候,打擦边球...

彭一住宅小区旧住房拆除重建项目今日封顶

12月16日,中铁二十四局彭一住宅小区旧住房拆除重建工程项目主体结构全面封顶。十余位居民代表们兴冲冲地赶来看看未来的新居,并特意送上写有“旧改为民幸福彭浦”和“优质服务文明施工质量为本为民造福”内容的锦旗。看着吊斗被缓缓吊起,一位居民代表赶紧拿起手机,记录下这珍贵的画面,“我的新房子就是这幢楼...

上海交大朱宁:发放消费券或短期刺激消费,但不能高估短期消费对...

朱宁:如果将2018年作为封顶的话,其实,中国房地产已经调整五六年了。原来大家觉得理财产品不能赔,股票不能赔,买房子不能赔,过去几年其实都在变化,原来我们关于投资有很多所谓政府会提供刚兑的,一种不太切现实的预期,这些预期都在逐渐被打破,市场也在回归正常。

粤垦绿苑封顶多年未开售:广州天河区房地产现状一瞥

粤垦绿苑的开发商为广东省农垦集团公司的下属企业广州市粤垦房地产开发有限公司，而施工方则是坤龙公司。2004年，楼盘主体封顶后，双方之间因为工程款问题出现了纠纷。这场工程款纠纷导致项目在2015年遭到广州海事法院查封，并一直未有实质性进展。预售证与项目状态尽管粤垦绿苑在2003年曾获得预售证，预售面积39925平方...

深圳某老牌地产公司3小时裁掉所有员工?前员工称“未办任何工作...

深圳房地产信息平台显示,截至2024年6月11日,天湖岛花园328套房源备案0套。6月11日下午,每经记者在现场了解到,目前项目已接近封顶状态,不过当日未见工人作业。深圳天湖岛花园项目建设现场每经记者陈荣浩摄“滢水房产算是龙华本地老牌房企,在龙华开发了滢水山庄、天湖岛花园、万家灯火等项目,以前在龙华区域做得挺大...