下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,责任如何划分?

正常情况下,共用水管或排污管属于公共设施,业主应当正确合理使用,以免在侵权行为发生时,因无法查明具体责任人,又无免责事由而共同承担赔偿责任。物业公司未按照合同约定和物业服务规范进行清理、修理,发现问题未能及时妥善处置导致业主财产受到损害的,应当由物业公司进行赔偿。原标题:《下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,责任...

以案说法|室内下水道堵塞导致房屋受损谁担责?

正常情况下,共用水管或排污管属于公共设施,业主应当正确合理使用,以免在侵权行为发生时,因无法查明具体责任人,又无免责事由而共同承担赔偿责任。物业公司未按照合同约定和物业服务规范进行清理、修理,发现问题未能及时妥善处置导致业主财产受到损害的,应当由物业公司进行赔偿。(李岳华)...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

物业公司提供的物业管理服务包括物业共用部位和物业共用设施的日常维护和管理,房屋排污管道属于物业共用管道,物业服务人负有对其进行日常维护和管理的义务,以保障管道畅通并能正常使用。导致下水道堵塞溢水的原因有很多。例如:若系共同使用下水主管道的相关业主随意丢弃垃圾致非正常污物堵塞下水主管道,则相关业主理应对受损...

公共维修基金可以用于哪些维修项目?

这包括水管、下水道、水泵等设施的维修和更新,以保证居民的正常用水和排水需求。5.公共照明及供电系统维护公共区域的照明和供电系统的维护同样重要。公共维修基金可以用于这些系统的维修和升级,确保公共区域的照明和供电安全可靠。以下是一个简单的表格,总结了公共维修基金的主要用途:总之,公共维修基金的使用必须...

家里下水道返水,该找谁解决?

谢亮表示,根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司对小区内的公共设施负有维护、修缮的责任。不过,如果返水情况是由于业主不当使用或故意破坏下水管道导致的,那么责任应由相关业主承担。如果物业公司有证据证明返水原因确为楼上住户不当使用下水管道,则物业公司不承担责任;反之,则物业公司应当承担相应损失的赔偿责任...

西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子

这一情形在法律上属于侵权责任纠纷,侵权人应当承担赔偿责任,而本案中首先应当确认的是责任主体的问题(www.e993.com)2024年11月18日。物业公司在维护公共设施方面承担一定责任,如果物业公司未能妥善管理和维护下水管道,导致堵塞发生,物业公司应当承担相应责任。业主对自家使用的下水管道有维护之责,如果业主存在使用不当等行为导致管道堵塞,相应业主应当...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

道里区法院审理认为,本案中,双方一致认可因公共主管道堵塞致使污水从原告家厨房下水道处反水。被告作为物业服务单位,对下水管道公共设施负有日常维护、养护管理,并维持相关管道畅通的义务,这里就包括对下水主管道底端进行清掏,对污水井、化粪池进行检查。尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物,但这...

中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表

南翔镇田旺路101号上海真京工艺品有限公司,田旺路106号上海林益相框有限公司(两15D3SH202405310007家公司相邻,老板是姐弟),这两家从事木制品工艺,木屑粉尘大,附近居民都能闻到木屑嘉定区的味道,机器运行时噪音扰民.厂房里住人(人货混住)也有食堂,油污水和泔水倒入下水道.噪音大气消纳...

必读!最新版除“四害”达标操作指南

5.下水道通畅,无阻塞、无外溢;6.喷泉等景观水体、地下停车场消防水体应投放灭蚊蚴药物,并定期换水。(四)除四害管理1.社区配备有兼职除四害工作人员(或与专业公司签订的除四害协议);2.有除四害药械和杀虫灭鼠记录。二、宾馆、旅店(一)防护设施的配备...

娄底市市政维护处(2023)年度部门整体支出绩效自评报告

我处为市政维护管理处下属财政差额预算单位,经娄底市编制委员会娄编办〔2003〕25号和娄底市编办函〔2004〕6号批准设立,主要职责是加强城区市政设施维修养护,负责市本级城市道路、桥、涵、下水道等市政设施的维护和养护,我处(含破占办)核定差额拨款事业编制245名,截止2023年底,实有人数共285人,其中在职人员187人,退...