如何在补尾款时保护自身权益?这种补款方式有哪些法律要点?
首先,补尾款的操作应当遵循合同约定。买卖双方在签订购房合同时,通常会明确约定尾款的支付时间和方式。合同是双方权益的法律保障,因此在补尾款时,务必严格按照合同条款执行。如果合同中有关于尾款支付的特殊条款,如分期支付或特定条件下的支付,买方应确保这些条件得到满足。其次,了解补尾款的法律要点是保护自身权益的基础。
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
如果业主连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该房屋另行出售,或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵业主所欠的购房款本息及违约金等债务。03...
杭州发放旧房装修补贴!最高2万元
答:本市2022年1月1日前(不含)合法建成的城乡住宅房屋可以申请补贴。住房包括城镇住房和农村住房。此次补贴只针对住宅房屋,不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅。2.房屋的权利证明包括哪些?答:城镇住房:不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议。申请人申请时,须输入不动产权证号(房屋所有权证号)...
最高补贴10万元!未满两年也可出售!
那么他可以先买这套高品质住宅,再把原先的那套房源卖了,就可以不受二手房交易“在取得不动产权证2年内不可转让”条款的限制。2023年至2024年期间卖出旧房,且2024年5月1日至2024年12月31日期间购买新房的,均给予契税补贴!对面积超过144平米再给予更多补贴!“买新”越早,补贴额度越大!“取证未满2年”...
内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效
35.房屋买卖合同36.建设工程合同37.著作权转让合同38.著作权许可使用合同39.商标权转让合同40.商标使用许可合同41.专利权转让合同42.专利实施许可合同43.商业秘密合同44.技术开发合同45.技术转让合同46.技术咨询和技术服务合同47.房屋拆迁安置补偿合同...
拆迁房交易难题解决方案:买方起诉强制过户获胜诉
审理中,双方当事人均认可未签订过《补充协议》载明的《房屋买卖合同》(www.e993.com)2024年10月18日。2015年3月26日,杨某芝通过银行转账方式分两笔向吴某鑫转款合计175万。当日,吴某鑫向杨某芝出具收到上述款项的收条一张,收条尾部收款人处杨某芝、吴某鑫均手写签名并捺印、注明日期,第三见证人处D公司盖章并签有日期。
合肥有贝壳??房产百科:社保补缴后,房屋买卖合同还有效吗?
1.在签订房屋买卖合同之前,要审查买??是否具备购房资格,确保买??符合购房条件。2.如果存在买??在签订合同时不具备购房资格,但社保补缴后即可取得该资格,买卖双??必须签订补充协议,双??协商??致后约定等买??补缴社保后取得购房资格时,卖??协助买??办理房屋产权转移??续,并明确规定违约责任的承...
“多重买卖”合同纠纷解析与裁判观点集成
第九条第(三)项出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
【房地产行业周报】ST美置收到股票终止上市决定;佳兆业被提起清盘...
截至7月5日收盘,金科股份股价报1.35元/股,较上个交易日涨停。7月6日,金科股份公布上半年交付情况。据悉,2023年上半年,金科累计完成128个项目、184个批次交付,累计交付房屋套数6.6万套,交付总面积约917万平方米。中南建设收深交所问询函,涉及2022年营收、净利润下降等内容...
这种情况100%补贴!@丽水人,3月1日起开始申领
以购房人为申领人,一房只能享受一次补贴。03有以下情形之一的不纳入本次购房补贴范围1.所购房屋为公证摇号项目、司法拍卖项目的;2.预售商品房只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的;3.政策执行期间,同一居民家庭成员间撤销商品房买卖合同网签备案又重新备案的或同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间...