男子在基本耕田上建设房屋构成违建被依法拆除,到底冤不冤?
违建房屋遭遇拆除农民痛诉"受害"从照片上看,这栋被拆除的农舍确实建在了基本耕地范围内,也就是所谓的"永久基本农田"。我国《土地管理法》明确规定,严禁占用永久基本农田进行非农建设,这是为了保护有限的耕地资源,确保国家粮食安全。可以理解,对于一些农民来说,在自己的土地上建房无疑是一种"自由",是改善生活条件的...
吉林拆迁补偿律师-挡雨设施被认定成违建后撤销又要强制拆除咋办
根据《行政处罚法》规定,有关部门作出拆除决定对邬先生的权利义务有着重大影响,其未能切实保障邬先生的知情权、陈述权及申辩权,违反了正当程序原则,应属于程序违法。本案中,邬先生可以提起行政诉讼,合理维权。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“吉林拆迁补偿律师-挡雨设施被认定成违建后撤销又要强制...
冠领律所河北违建拆除律师-翻新老房被认定违建后拆迁补偿还有吗
《中华人民共和国民法典》规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。本案中,何先生可以提起行政诉讼,合理索要拆迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁...
2024年农村无证房屋究竟能按合法房屋补偿吗?补偿需打几折?
3.4种情形明确不予补偿。一是按法律、法规等规定认定为违法建设的建筑物及构筑物;二是超过批准使用期限的临时建筑物及构筑物;三是新房建成后应当拆除的旧房;四是征地预公告发布后的抢建部分。在明律师最后要提示大家的是,无证房屋不等于违法建筑这一认知如今已得到普遍认可,但无证房屋也确实不能直接等同于合法...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。由于租赁合同因不可归咎于双方过错而解除,故对于某公司因此遭受的损失,根据公平原则应由刘先生的公司与某公司合理分担。问题4:买的二手房有一部分是违建,相关部门下达限期...
架空层围合后当住宅出售
5月9日,德安县自然资源局回复称,2019年德安县第四次规划委员会确定,帝景天城小区架空层围合未超容积率,同意“补办手续”(www.e993.com)2024年9月9日。帝景天城小区架空层。帝景天城小区架空层被围起来,作为住宅或车库使用。17栋架空层围合经投诉后拆除“物业和开发商把17栋原本停放非机动车的架空层砌墙围好,卖给社会人员做住宅使用,还同...
违建拆除背后的补偿之道:保障权益,彰显公平!
房屋价值补偿:根据房屋的实际价值进行评估,给予相应的经济补偿。补偿金额通常包括房屋的重置成本、土地使用权价值以及可能产生的其他损失。搬迁费用补偿:对于因违建拆除需要搬迁的当事人,应给予一定的搬迁费用补偿,包括搬家费、临时安置费等。停产停业损失补偿:对于因违建拆除导致停产停业的当事人,应给予一定的经济损失...
村庄规划后!有4类房屋会面临拆除,最后1类有补偿,怎么一回事?
然而,有些村民在建房的时候却没有按照规划进行,也没有上报上去,在没有任何合法手续的情况下建造的农房都属于违建,这样的房屋也会面临拆除。3,危房或倒塌的房屋村庄规划的过程中也会提高土地的利用率,哪些土地需要保护,哪些土地需要腾出,都会进一步规划,在农村地区,有一个普遍的现象,一些农民外出务工后,家里的...
擅自拆除违法房屋也应当按市场价值予以赔偿!
拆迁过程中征收方会将一些无证房屋,超过规划标准的房屋及无相关手续的房屋认定成违建,以此来达到降低补偿款甚至不给补偿的目的,但是违建房屋在我国法律上有着严格的认定标准,并不是很轻易的就能判定为违建,即使是违建的房屋符合以下这种情形是可以给与补偿或者赔偿。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研...
理清违建旧账,村民的房屋保住了
拆房这样的大事关乎人民群众及其家庭的生存和发展,是“天大的案件”,办理起来必须慎之又慎。为此,办案检察官决定将这类案件作为办案重点,做实做细、作出实效。补办用地手续保障村民基本住房需求两难的案件,办实办好又谈何容易。根据已查明的事实,一方面,荆某等人未经批准占用耕地建设房屋,违反了《中华人民共和国...