郑州“商转公贷款”直还签约银行新增至28家
但不是所有银行都可以使用公积金直还,该方式适用于已经与公积金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的银行发放的商业贷款,也就是以上所说到的28家银行。
儿媳盯上我的公积金,让我拿出来给孙女买学区房,不然不给我养老
“爸,您退休这么多年了,手头应该有些积蓄吧?强子跟我商量了很久,觉得咱们是不是可以动用一下您的公积金,帮小花买套学区房?您看,等小花上学后,这房子也会升值,到时候卖了也不亏。”她的话让我有些震惊。我没想到他们会盯上我的公积金。虽然退休后每月的退休金够用,但公积金我一直没动,想着留着以后养老用。
民生银行可以协商60期吗
对于购房者,民生银行还提供住房贷款,通常可分为商业贷款和公积金贷款。住房贷款的还款期限一般可以达到20年或更长,但具体期限会受到借款人年龄和贷款额度的影响。二、协商还款期的可能性2.1银行政策的灵活性民生银行在贷款政策上具有一定的灵活性,尤其是在还款方式和期限方面。借款人可以根据自身的经济状况与银行进...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...
这8家银行都可以办理!沈阳房贷“商转公”最新消息!
商转公“顺位抵押”办理模式与“先还后贷”办理模式相比,实现了办理职工5个“不用”,即不用到银行申请、不用到银行还贷、不用结清商贷差额、不用到不动产登记大厅办理贷款的撤押、不用到不动产登记大厅办理公积金贷款再抵押,从需要职工在银行、不动产中心、公积金中心3地往返多趟,变为只需1次全办结的全国领先...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
一手、二手、公积金通通都能“带押过户”“带押过户”政策的实施,要追溯到2022年10月。当时中山多家银行公开表明支持,二手房可以“带押过户”,卖方无需筹集资金“赎楼”,直接以买房购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款。随后到了2023年6月21日,公积金方的二手房“带押过户”政策出炉。
想公积金“商转公”的,快看看!
6.商转公需要个人先归还原商业住房贷款和解除抵押吗?答:不需要。我市的商转公采取“先贷后还”和“先押后解”模式,贷款银行同意办理商转公业务后,商转公资金直接划转到原贷款银行的还款过渡户,银行直接结清原贷款。同时,商转公贷款发放前办理公积金贷款房产抵押,商业住房贷款结清后注销原贷款抵押,公积金贷款抵押...
新政来了!事关公积金
不可以,同一套房子不能使用两次公积金贷款。十、原商业贷款余额较多,是否可以转出部分贷款办理为组合贷款?不可以,因原贷款商业银行及公积金中心均不能注销部分抵押,以及会存在先放款后抵押或先撤销抵押再重抵环节,按照资金风险相关规定不允许贷款发放时未设定抵押权,出现抵押物悬空状态。
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
6、原住房公积金组合贷款中的商贷部分不适用本办法;7、“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。二、“商转公”的贷款方式?根据政策规定,主要有两种贷款方式:“先还后贷”和“以贷还贷”。