商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金,同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后,也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。七、“商转公贷款”能否转为住房公积金组合贷款?不可以。“商转公贷款”只能申请转为纯公积金贷款,商转公贷款额度不足以还清原商业贷款的,差额部分须...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。三、哪些职工能选择商转公“先还后贷”缴存职工所...
时刻帮|职工能以配偶婚前购买的自住房办理提取业务吗?
答:不可以。根据《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》(长金管委〔2024〕6号)的规定,职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同还贷部分除外。问:目前中心顺位抵押商转公的合作银行有哪些?答:目前与湖南省直单位住房公积金管理中心合作办理商转公顺位抵押方式业务的...
每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
存量房贷降息呼声再起今年5月17日,中国人民银行宣布取消房地产贷款利率下限,存量与新增房贷利差再次扩大。以北京为例,截至8月30日,北京新发放的首套房贷利率为3.4%,存量首套房贷利率则高至4.75%,两者利差达135个基点。“我的房贷利差都快赶上一年期存款利率了!希望快点降!”上海的吴先生说,同样金额的房贷...
关于颁发《常州市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则的...
信息名称:关于颁发《常州市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则的通知常公积金委[2009]1号各单位:根据加强住房公积金规范管理的要求,依照《常州市住房公积金管理办法》(常政发[2008]196号),现将《常州市住房公积金缴存管理实施细则》、《常州市住房公积金个人贷款管理实施细则》、《常州市住房公积金提取管理...
任泽平:关于组建住房银行收储的必要性
规模上,当前保障性住房再贷款规模是3000亿元,我们认为收储政策起效所需资金总量要加码至5万亿(www.e993.com)2024年10月17日。用来保证完成我国住房保障体系的建立,并通过“收储”将全国住房去化周期压缩至18个月以内。3)期限要长,保证项目的长资金使用需求期限方面,收储相关资金贷款期限要长,保证项目的长资金使用需求。当前设立的3000亿元的保障性...
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
值得一提的是,职工在贷款还款2个月后,可申请逐月冲还贷业务,若夫妻双方月缴住房公积金足以覆盖该笔贷款月还款金额,那么几乎可以实现“不花钱”买房。《通知》对市民提取公积金办理二手房贷款的时限和流程均进行了调整。漳州市公积金提取办理时限从“取得完税凭证后申请贷款前办理提取住房公积金”调整为“取得不动产权...
商住房贷款的流程是怎样的?
贷款审批通过后,银行会与购房者签订正式的贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限、违约责任等条款。购房者应仔细阅读合同内容,确保理解并同意所有条款。6.办理抵押登记购房者需与银行共同办理房产的抵押登记手续,将房产抵押给银行作为贷款的担保。这一步骤是确保银行在购房者无法还款时,能够通过处置抵押房产来收回贷...
探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...
值得注意的是,《通知》提出,鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性...
10年贷款20年还?买房也能用“气球贷”了
》记者解释道,和等额本息、等额本金的还款方式相比,这种还款方式每个月需还的贷款金额小、前期还款压力更低。此外,平安银行还一并推出了“二阶段还款”“轻松换”“双周供”等特色的还款方式。其中,“二阶段还款”是指,前三年内按月付息、无需偿还本金,在剩余贷款期限按月等额本息还款;“轻松还”是指,借款人...