“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户
后来,爸爸难以承担债务,被债权人起诉至上城区法院,要求拍卖用于抵押的未成年子女名下房产。法院审理后认为,根据《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。法院审理后还发现债权人并非第一次用未成年人房屋作抵押进行放贷,未尽到合...
房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房
在房产被抵押的情况下,如果是“先租赁,之后再抵押”的,租赁合同也有类似的优先性——抵押权人过来要求实现抵押权的,不能影响租赁合同的履行。但是,如果反过来,是“先抵押,之后再租赁”的,此时情况就不太一样了,抵押权是可以优先于租赁权的——抵押权人过来要求实现抵押权的,可以要求租赁合同的承租人迁出房产。
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
“用来抵押的这个房子现在拿去拍卖最多能把欠一押的钱还上,谁要拍下这笔债权肯定一分钱都拿不到。”房主王先生的父亲对《华夏时报》记者说。另外,这个房子其实也无法拿去法拍,因为里面还住着两位九十岁的老人。记者注意到,这笔债权其实在2024年8月1日就已经拍卖过一次,但是购得者悔拍了,也是因为发现是“...
公务员丈夫借钱炒股,亏千万元后离世!妻子被诉还钱
但也有1家法院认为,借款已超出家庭日常生活需要,且张兰未对该笔借款进行追认,没有夫妻共同借款的意思表示。在被多家法院判决丈夫生前借款为“夫妻共同债务”后,张兰的工资卡已被冻结,位于广东茂名的两套房产一套已被司法拍卖,另一套房也被抵押。丈夫借债炒股亏损千万自杀今年56岁的张兰是广东省茂名市的一名公务...
欠平安银行钱被拍卖房子会什么时候卖,何时出售?了解欠平安银行...
总而言之,虽然欠信用卡几万块钱被起诉后可能会面临房产拍卖的分析风险,但法院采取这一强制执行措的贷款前提是被告无力偿还债务或拒绝协助,并且其他财产已经无法清偿债务。法院会在程序公正、评估准确的然后前提下进行拍卖,并尽力保护被告的会有合理住房需求。因此,在面临欠信用卡债务纠纷时,应尽力与法院协商解决,并及时...
“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
首先,“房屋交付请求权”不同于建设工程价款优先受偿权,工程价款优先于抵押权,这个优先权实际上是对标的物处置之后价款的优先权,也就是说被抵押权人申请拍卖也是可以的,无非是建设工程价款优先受偿权能够实现从拍卖款中优先支付,并不阻止对标的物的处置(www.e993.com)2024年10月19日。买受人的优先权和建设工程的优先权不同,买受人的优先权是...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。
配偶用夫妻共同财产偿还个人债务,离婚时一定要告知法官!
丈夫A瞒着妻子B为他人提供担保,将家庭住房抵押了出去,因贷款人无力清偿,A成为连带被执行人。妻子B不服,多次提出执行异议和起诉、上诉,最终均未能阻止家中唯一的住宅被强制拍卖。案件起于2017年1月,A为帮助他人申办银行贷款,用住房作抵押物与某商业银行签订了《最高额保证合同》,在保证额内对该笔贷款承担连带保证...
...老破小”被法拍,曾因“豪横卖房”引热议,陆家嘴信托为抵押权人
债权到期后,债务人未能按约足额履行还款义务,被申请人也未按约定履行担保责任。所以这93套房屋被准许拍卖、变卖。裁定书显示,所得价款由申请人陆家嘴信托优先受偿,优先受偿的范围为借款本金31.98亿元,以及相应的逾期利息。红星新闻记者强亚铣编辑余冬梅(下载红星新闻,报料有奖!)
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“买房子花光了半辈子的积蓄,还借了不少钱。现在房子突然要被拍卖,没钱打官司,也不知道啥时候能有结果。”小区居民反映。“我们审理的二审案件类型已经基本覆盖小区居民所涉纠纷,梳理出的各类生效裁判,能够帮助当事人了解裁判规则、预测诉讼结果,从而减少不必要的起诉、上诉和申请再审。”李伟表示。