房子烂尾了为何还需还房贷?
即使房子烂尾,这一合同义务并不会因此而消失。银行提供贷款的基础是购房者的信用和还款能力,而非房产的实际交付情况。其次,购房者在购买房产时,通常会支付一定比例的首付款,这部分资金已经转移给了开发商。如果房子烂尾,购房者可能会失去首付款和已经偿还的贷款部分。因此,继续偿还房贷至少可以保证购房者在法律上不违...
烂尾楼业主暂停还贷!李嘉诚5折抛现楼:烂尾楼让人还贷逻辑不通
开发商应该把首付款给我们退回来才对,并且还要承担业主损失。业主表示,绝不能继续还这无中生有的房贷了!房子都没有到手还房贷,简直就是天方夜谭。烂尾楼还让老百姓还贷,逻辑根本不通!第一,银行的责任。不少专业律师说购房人与银行和开发商签订的是两份合同没有联系,所以就购房人与银行的合同来看,购房人借...
房子烂尾可以不用还房贷了?烂尾楼业主状告开发商胜诉!
“虽然赢了官司,但钱不一定拿得回来,开发商估计也没钱给。”“就当及时止损了,好在之后不用继续还房贷,也是个进步!”这也提醒大家,买房需要更加谨慎!那么如何才能最大程度地避免买到烂尾楼呢?1.做好前期调查在买房前,购房者应该做好前期调查,了解开发商的背景、资质、信誉等方面的情况。可以通过查询开发商...
法院判了,烂尾楼可以不还房贷,可是却有人跳出来反对,是何居心
由于开发商无法继续支付工程款,导致施工方停工,楼盘严重烂尾。而购房者已经向开发商支付了首付款,却无法按期入住。他们的还贷资金虽已支付,但很可能流入了开发商的其他用途,而不是用于楼盘建设。面临难以负担的房贷压力,购房者决定停止还贷,拒绝为这一问题楼盘偿还贷款。在法院终审中,法官最终支持了购房者的诉求,判...
收不到货能退款,买到烂尾楼却要还房贷,为什么买房子就不行了?
让开发商把捞去的钱吐出来,再续建烂尾楼才合理。拿取之于民的财政收入为开发商填坑,必然会影响到对其他民生方面的投入,对于没有买烂尾楼的群体是不公平的。严惩的不应光是开发商,还应该严惩放贷的银行、各个监管单位相关责任人。网友李涛说:理发店健身房卖卡,如倒闭,那是诈骗,办卡钱得退还。那是个人企业,但...
不还房贷,还起诉了银行?南宁烂尾楼主为何坚决同银行打官司?
既然自身没有任何违约或者错误,那么在烂尾楼发生的情况下,为什么银行不能停贷停息呢?农业银行作为房地产企业预售资金的监管银行,同样也是购房人个人房贷的贷款银行,在这个实践过程中,肯定是有着或多或少错误(www.e993.com)2024年7月28日。为什么不能让客户减轻一些压力,暂时停息停贷,不要继续增加高额利息和高额罚金呢?
烂尾楼一直烂下去怎么办?买到烂尾楼还要还房贷吗?
对开发商的影响。开发商是烂尾楼的直接责任人,他们因为烂尾楼而面临着巨额的损失和债务,甚至可能导致破产清算。他们的信誉和形象也受到严重损害,难以在房地产市场立足或发展。对金融机构的影响。金融机构是烂尾楼的重要债权人,他们因为烂尾楼而面临着坏账风险,可能导致资金链断裂、资金回收困难、资产质量下降等问题。
烂尾楼可以停止还房贷了,全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了
从债权关系来说,就算是房子烂尾了,贷款得继续还,因为购房合同是购房者和开发商的合同,和银行没关系,和银行签的是借款合同,两个合同完全不相干,房企烂尾了,房企违约,购房者可以向房企提起异议,可购房者不还银行贷款,就是购房者违约了。道理虽然大家都知道,可是心理上就过不去,买到烂尾楼了,贷款如果不还...
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。
房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手
戏剧性的是,仅仅过了两个月,男友位于武汉的房子也烂尾了。“跟我的心态一样,他也不愿意再提有关房子的事。”2022年,有相似情况的业主不在少数。不少开发商陷入了债务危机,全国多地都出现了烂尾楼的情况。据易居研究院《2022年全国烂尾楼研究报告》,截至2022年7月16日,全国楼盘烂尾率约为3.85%,烂尾...