深圳多家银行要求个人按揭贷款主体封顶后放款!烂尾楼会消失吗?
毕竟风险都转嫁给了温顺善良的购房人,哪怕房子烂尾,我违规放贷,你也必须还房贷。因为银行违规,就是“罚酒三杯”,几十万罚款了事,而购房人不断贷,不仅房子被收,上征信黑名单,还要补足房子法拍后与贷款的差价。哪怕房企爆雷,但只要高管带头降薪到每月1万块,卖掉自己的私人飞机,信誓旦旦地强调必须要交楼...
不会再买到烂尾楼了?“已收到通知,但细则还未发文”,这地多家银行...
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。《每日经济新闻》记者查询了解到,要求封顶后才能...
贷款买到“烂尾楼”或遭遇“毒地”,还需要继续偿还银行贷款吗?
1、作为购房人,如果遇到了“烂尾”、“毒地”等事件,可立即停止偿还银行的贷款,并向法院提起诉讼。在起诉时,需要注意:(1)诉讼主体:将银行列为共同被告;(2)诉讼请求:诉请解除房屋买卖(或预售)合同的同时,请求解除借贷合同;请求判令地产公司返还首付款的同时,请求地产公司向银行偿还剩余贷款。切记,不...
宁夏男子买到烂尾楼,被银行起诉还贷款!法院:开发商问题不用还
通常情况下,买房就是申请贷款,然后按月还款。但在这个案例中,男子买到了一间烂尾楼,无法居住,更无法实现购房的初衷,为何还要贷款呢?很显然,他并没有得到自己应有的权益。这也引发了人们对于开发商的批评。开发商作为房地产行业的重要角色,责任重大。他们不仅应该保证房屋的安全、质量,更应该确保房屋的交付。然而,这...
楼市新动向!深圳个人按揭要求“主体封顶后再放贷”?银行回应...
从现在的情况来看,要回归政策的本质,既为了防止烂尾楼,也能保障银行贷款的安全,严格执行该政策对老百姓(17.640,-0.42,-2.33%)和政府监管来讲,肯定是好消息。
关于房贷,多家银行确认!
“对购房者来说,算是较大的利好,烂尾风险减少,楼盘交楼也更有保障,当然深圳政府监管严格,基本不会出现烂尾问题(www.e993.com)2024年7月10日。”深圳中原研究中心指出,实际上,“按揭贷款需在主体封顶后才能放款”的主要的利好是购房者可以推迟还贷时间,同时等待放款期间若利率下调,还可以享受最新房贷利率。
终于,向烂尾楼出招了!
此举对深圳的影响应该挺小的,深圳本身也没啥烂尾楼,现在还活着的开发商实力也是比较强的。选择深圳做试点,恐怕示范意义更大,后续大概率是要全国推广的。综合来看近期的种种举措,比如打击金融行业,村镇银行中小银行合并,包括延迟房贷放款时间,都是一个主线:...
不还房贷,还起诉了银行?南宁烂尾楼主为何坚决同银行打官司?
既然自身没有任何违约或者错误,那么在烂尾楼发生的情况下,为什么银行不能停贷停息呢?农业银行作为房地产企业预售资金的监管银行,同样也是购房人个人房贷的贷款银行,在这个实践过程中,肯定是有着或多或少错误。为什么不能让客户减轻一些压力,暂时停息停贷,不要继续增加高额利息和高额罚金呢?
烂尾楼就该让银行负全责,还要退还购房款,赔偿违约金?
而房子出现烂尾的情况,大多都是因为银行的监管不到位。要知道购房者买房都是付的全款,购房者自己凑齐了首付,然后再从银行贷款,银行再给购房者放贷,相当于我们与开发商之间是全款购房。只不过我们与银行之间存在抵押贷款的行为,我们家还没有交房的房子进行抵押,而银行给我们放贷。
烂尾楼业主起诉放贷银行!银行违规放贷,购房人能否合法停贷?
王琦起诉银行违规放贷、未将预售房款转入监管账户的案件引起了大家广泛的关注,案件还未出判决结果,诸多苦于烂尾楼的业主们都在焦急地等待这一案件的判决结果。网友们在讨论案件的同时也在揣测案件的结果,究竟会不会判决“王琦”们胜诉呢?目前,该案件比较有争议和讨论之处主要有以下两点:一是银行未将贷款放入监管账户...