不要对「美元降息」太过兴奋
放在三年前是不可能的,贷100万,每个月至少要还5000多,月入过万的人,是不敢贷100万买房的所以,降息就等于向市场释放流动性让欠钱的人,减小债务负担,有更多钱用于消费或者提前还贷让不欠钱的人,低成本借款,用于消费或者投资这样整个市场就能活跃起来了说白了,美元不降息,一直维持在高位,人民币可以降,但必须...
2024年中国经济展望:东风化雨|韩国|外需|制造业|服务业|同比增速...
考虑到城镇居民是贷款“加杠杆”的主体,还本付息压力加大挤压了居民收入中可用于消费的部分,基本可以解释其平均消费倾向的下滑。2023年前三季度,居民贷款增速低迷,而提前偿贷意愿较强,体现为个人住房贷款条件早偿率(RMBS)指数高企,客观上抑制了居民收入恢复对消费的传导。2023年9月末起,央行指导商业银行调降存量房贷利...
夫妻一起贷款买房,“主贷人”不是谁都能当!
答案毫无疑问是否定的,只要双方还没有解除婚姻关系,就有偿还共同贷款的义务,如果单方面地认为自己没有参与贷款合同,就不用继续履行偿债的义务,这无疑是对住房贷款理解上的误区。除非当房产判定由离婚后的一方所有,另一方才可以提出变更住房贷款人的要求,解除自己偿还贷款的义务。误区四、主贷人占有更多份额房屋产权...
夫妻共同贷款买房,选择“主贷人”可别忽视这5件“小事”!
在夫妻共同申贷时,虽说银行会审查夫妻双方的征信情况,但在主贷人征信较好的情况下,即便次贷人征信存在一些瑕疵,也还是有机会获贷的,只是贷款额度与房贷利率会受到影响。但是,如果主贷人征信存在问题,那可就无法获得房贷了。所以,小编提醒大家,在夫妻贷款买房时,最好选择征信良好的一方作为主贷人,这样成功率会更高。
夫妻相互贷款买房子的难点:谁做主贷人更划得来
许多夫妻在应对这个问题时都犯了难,一般提议收益高且平稳的做主贷人,许多金融机构会要求按揭信用额度不可超出还贷人月收入的一半,如果是夫妻相互借款,马上会另外考虑到次贷人的收益。因此,这就是大部分金融机构会提议收益高且平稳的做主贷人,由于那样非常容易得到金融机构准许。个人信用记录优良的一方,一切一人有...
夫妻共同贷款买房 选择“主贷次贷”有讲究
由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位,所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批(www.e993.com)2024年10月18日。但不同的是,主贷人征信记录有问题,银行不会受理贷款申请,即便是可以受理,贷款额度及利率也会受到影响。如果选用征信良好的一方作为主贷人,次贷人需在申请之前还清欠款及滞纳罚金,虽然贷款的额度及利率也会受到影响,但是由于主贷人的...
房贷只看主贷人征信吗 房贷主贷人可以更改吗
一般来说,次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。1、银行主要查主贷人的征信,次贷人的征信也会查,所以次贷人的征信也是很重要的。2、婚后贷款买房,双方共同贷款的话,...
主贷人占房屋产权比例是多少?主贷人的四大误区?
那无论是不是主贷人,只要共同申请了住房贷款,就有偿还房贷的义务,这和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样,婚后他们的债务也是共同债务。只是在公积金还款上略有差别,扣款顺序是:主贷人的基本账户主贷人的补充公积金账户(如有)次贷人的基本账户次贷人的补充公积金账户(如有)。
你有房贷吗?主贷人是你吗?夫妻共同债务谁做主贷更合适?
主贷人就是申请房贷的第一贷款人,他也是在房贷申请下来以后处理还款的第一还款人,还款的时候银行先扣的就是主贷人的银行卡。有主贷人就有次贷人,也就是共同贷款人,哪怕房产证上只有主贷人的名字,对于合法夫妻来说,另一方也是可以作为房贷的共同贷款人的,只不过有主次之分。
夫妻共同贷款买房,关于主贷人的四大误区
一般来说,次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。误区二、主贷人谁当都可以在主贷人的选择上,其实要参考很多实际情况:...