买房定金和订金在退还政策上有何不同?
如果购房者违约,定金通常不予退还;而如果卖方违约,则需要双倍返还定金给购房者。订金,则是购房者在表达购买意向时支付的一笔款项,但并不具有锁定房源的功能。订金的支付更多是一种意向的表达,而非正式的购房承诺。如果交易未能达成,无论是购房者还是卖方的原因,订金都应当无条件退还给购房者。为了更清晰地展示这...
...换新”,31个新房项目8个位于城六区,90天内未成功无条件返还订金
若旧房未出售,则按照约定解除协议,15日内无条件全额退还订金,购房者不需要承担违约责任。倡议书显示,鼓励开发企业让利,为卖旧买新购房者在原有房价的基础上,提供“折上折”“特别补贴”等多种形式的专属优惠,中介机构则对参与活动的旧房进行“全程推、优先卖”,推动购房者换房交易并提供专属佣金优惠。此外,租赁企...
北京推“以旧换新”新政,90天未售出可退订金
如果90天内旧房没有成功卖出,购房者可以无条件退还新房的订金。这次活动由北京市住建委等部门指导支持,由北京房地产业协会和北京房地产中介行业协会主办,服务对象为下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的居民。这次活动涉及旧房出售、购买新房、过渡居住等换房全链条,提供完善的服务和优惠。首批参与的商品房项目共...
广州首个!花都区启动商品房“以旧换新”活动,可无条件退订金
商品房“以旧换新”可以在一定期限内无条件退订金,实现“焕新无忧购”,地产商、中介、家装企业还将为换房人提供全流程的让利。5月11日,广州市房地产中介协会公布了花都区商品房以旧换新“焕新购”活动的方案,进一步激活花都区存量和增量房住房市场。记者从花都区住建局了解到,花都是全市第一个推出商品房“...
无条件退订金、房企让利、家装优惠支持……花都“焕新购”活动...
五是,如果旧房未成功出售,将解除协议,无条件退还订金。最后,除首批参与“焕新购”活动的房地产开发企业、中介机构、家装家居企业外,广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会将继续组织会员单位参与活动,不断扩大“焕新购”活动范围。
释放置换需求 超百城推住房“以旧换新”|新房|二手房|商品房|商品...
同时,参加活动的房地产中介机构对购房居民的旧房“全城推、优先卖”(www.e993.com)2024年9月8日。若旧房90天内售出,订金则转为新房首付款;若90天内未成功出售,购房者可无条件申请退还订金,退款时间不超过15天。据了解,首批参加倡议的新建商品房项目共31个,涉及房源9000余套、房地产经纪机构11家以及8家平台、租赁和家装家居企业。
房屋装修“踩雷” 郑州市消协揭秘“催促营销”陷阱
另外,郑州市消协调查发现,在孙先生和装修公司签订的样板间保价协议中,涉及差价返还规定“甲乙双方不得以价格等任何理由退单”,是典型的霸王条款。郑州市消协对此组织双方进行调解,最终,装修公司同意退还孙先生9000元。郑州市消协指出,在该典型案件中,消费者被商家以“样板间装修限时限量供应”“名优大牌原厂材料全面...
超100个城市推出住房“以旧换新”,推动置换群体积极入市
北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》,参与活动的房地产开发企业承诺,在90天内,旧房未成功出售的,购房居民可无条件申请退还订金,退款时间不超过15天;参与活动的房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”;参与活动的房地产租赁企业承诺,对购房居民...
北京商品住房“以旧换新”来啦!31个新房项目首批参加
而如果90天内旧房未售出,购房居民也不用担心,可以无条件申请退还订金,退款时间将不超过15天。京房字注意到,相比之前其他城市的“以旧换新”活动,此次北京的新房“锁定”期是最长,其他城市一般为60天,北京则为90天。同时,换房订金无条件退还的时限北京也是最短的,其他城市一般为30个工作日,北京则为15个自然...
楼市利好!广州、南京、石家庄、沈阳出招
同时,鼓励参与活动的房地产开发企业推出“焕新无忧购”,对换房人提供一定期限的“退房无忧保护期”。房地产开发企业与换房人签订认购协议,约定交付订金后的一定期限内若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易,若旧房未售出则按约定解除协议、无条件退还订金,换房人无需承担违约责任。另外,鼓励参与活动的房地产开发...