买房送露台,能随便用吗?法院说不行!
法院说不行!买房送露台、花园、阳光房,这些赠送面积能随便用吗?广州一对夫妇因在赠送露台上搭建雨棚被街道强拆,最终法院判决他们败诉。法院强调,未经许可在赠送区域搭建属于违法行为,购房者需注意赠送区域的使用限制。买房送露台、花园、阳光房,购房者能随意使用这些赠送面积吗?能否在赠送区域上自行搭建、围占、封闭...
...住在顶楼17楼,为了充分利用顶楼资源,就私自搞绿化和自建阳光房
虽然,王大妈是自己花钱买的顶楼,可是在上面搭建阳光房,就属于违建。根据我国《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共同和共同管理的权利。”因此,王大妈楼顶的露台应属于业主们共同拥有,应由全体业主共同使用,并不属于王大妈一户单独...
想建移动阳光房怕违建?看看阳光房设计师怎么说!
首先,移动阳光房所依托的房屋建筑本身应当是合法的,须取得建设工程规范许可证并按照规划许可证核定的内容开展建设。比如在自家的露台或者院子安装移动阳光房,应当取得小区业务大会的审核通过及居委会或物业公司的同意,并出具相应的书面文件。其次,移动阳光房的设计不应当影响当地市容市貌和建设规划,造型、色调和风格应当...
买房赠送的面积,业主能随意使用吗?法院判了
如未经许可搭建建构筑物或出现擅自堆放物料,违反相关法律法规的,行政机关责令限期整改、恢复原状,法院依法予以支持。业主在赠送露台搭建雨棚被要求拆除2001年8月,毕某夫妇二人与广州市某房地产公司签订《商品房买卖合同》购买该公司开发建设的商品房,合同补充协议中约定赠送房屋同层的露台。房屋交付后,毕某夫妇使用...
私自加建雨棚易引发邻里纠纷 律师:建前须充分协商
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让...
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”(www.e993.com)2024年10月18日。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让人难...
什么样的阳光房不算违建
取得必要许可:在建造阳光房之前,已经向城建相关部门提交申请,并取得了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。这些许可证是确保阳光房合法性的重要文件。不影响他人与市容:阳光房的建设不影响他人的合法权益,也不破坏市容市貌。例如,阳光房没有侵犯邻居的采光权、通风权等。
隔壁业主搭建阳光房 自家露台一到雨天变水池
1500多套!租金比同品质房便宜10%左右!闵行这一大型租赁社区又将有新房源入市10月4日09:31|滚动消息酒店房源你的未来住宿新选择!集装箱度假屋10月4日09:37|常熟雅致模块化建筑有限公司度假屋丛台区北湖新城特色街区开市10月4日06:36|媒体速报城市建设北湖新城时间定了!即将动工!10月3日12...
在自家独立小院搭的阳光房被认定为违建 西安业主觉得“被骗了”
居住在西安市鄠邑区荣华水岸新城的耿女士,在自家一楼的小院子里搭建了一间钢结构阳光房,她称这一行为是当初售楼时开发商承诺准许的。可最近却收到了当地城管局的违建限期拆除告知书。她觉得当初开发商欺骗了她。一楼小院搭建阳光房被认定违建限期拆除
千万别在自家阳台建阳光房,我是认真的
阳光房就有无限美腻温暖的可能,不过前提是你忍得了亲朋好友的好奇心…阳光房除了室内的“冬日花园”,也有一种是室外加盖的,两者虽然不同,建造过程和空间设置还是有异曲同工之妙的。阳光房不只有美丽的外表,更有内在的价值。它让居室和阳光亲密接触,...