快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...
上述贷款人表示:“下调后每月可以少还约920元,我之前有过两次提前还款,如果贷款本金更高的话,少还的金额肯定更多。而且我的贷款重新定价日是明年6月,到时候利率才能最终下降为3.3%。”据财联社,今日,上海的曾先生在建行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,他的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%(由LPR+60BP下降...
存量房贷利率批量调整落地,济南有人每月房贷将少还约700元
业内人士认为,存量房贷利率批量调降将从一定程度上缓解按揭贷款的提前还款需求。一家国有大行工作人员告诉记者,相较政策出台前的9月中上旬,10月以来该行个人按揭提前还款日均申请量减少了20%。这次批量调降总体预计会在10月31日前全部完成,但对于借款人来说,利好不止于此。今年以来,5年期以上LPR经过3次调降,...
存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
例如,一名在北京购房的购房者,100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%,利率调整以后变为3.55%,每个月可节省月供469元,总共节省利息超14万元。另一方面,若考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点,房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点,利息还将节省更多。还款压力减少,借款人可支配收入增加,可用于满...
“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示,还款方式为“等额本息”,利率不变时,每月还款本息相同,其中本金会逐渐增加,利息会逐渐减少。当利率下调后,按照新利率计算当期还款本金,按新旧利率所占天数分段计算当期利息,重新计算的本金会上升,如果本金上升超过利息下降,调整后当期还款本息就会上升。某银行个贷部门相关...
存量房贷利率已调整,相关疑问这篇为你解答→
如果已经预约了提前还款,还可以享受此次利率下调的政策优惠吗?各家银行要求略有不同,需借款人主动与贷款行联系了解具体信息,或查询贷款行相关公告。房贷利率同样受LPR影响?目前共有四种情况这次存量房贷利率的调整只与加点有关。重定价日之后,影响存量房贷利率因素包括5年期以上LPR数值和加点幅度。
存量房贷利率今起批量下调!你关心的热点问题都在这里
问题七:提前还贷还有必要吗?银行业内人士表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少(www.e993.com)2024年10月28日。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,业内人士还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义,当等额本息已还期数超过贷款周期的1/2、...
我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84
我的房贷利率是4.9%,去年政策下来的时候,如果我们转为LPR,大概是可以调到4.2%,然后那时候大概算了一下,每月还款没太大区别,又怕反转会升,就没处理了。就这样一直做了一年的固定利息率的“钉子户”。事情来到今年的9月,之前已经道听途说存量房贷利率要下调。到了9月24日,央妈终于发布了消息,让广大“...
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
张波指出,一旦降低存量房贷利率,贷款人提前还款的意愿度就有可能大大降低,这也将有效压制违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的行为,净化房贷市场。除了房贷利率外,会上,潘功胜还表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企...
房贷新政!事关1.5亿用户,100万房贷将少还10万
会上,潘功胜提到,银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
新政官宣后第二天,我向银行经理咨询过利率具体变化,得到的答复是“等后续通知”。我觉得,提前还贷的热潮肯定会降温,但我还是坚持提前还贷。以前大家能接受不断加码的房贷利息,是对房价和收入都有上涨预期,但是现在这两个预期都没了,利息就很不划算了。我现在*的期待,是这个10月银行能够真的落实降息,让我的压力...