近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查:并非普遍现象
不过,10月24日海报新闻记者从广州多家银行获悉,目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率。某广州地区银行的房贷经理表示:“昨天接到的通知,我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%,银行都要上调,首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率。”“倒挂”有何影响,未来又该如何改变?的确,与商业银行贷款利率...
民间物议|房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?
“短期来看,大部分城市的首套房利率会在3%附近徘徊,2.6%的利率对银行的影响较大,除非有更多利好银行的政策出台。”一位银行业分析人士称。亦有人士称,此次LPR的下调,或将推动公积金贷款利率的再次调整,带动购房者购房成本的进一步下降。房贷利率低至2.85%不少城市的房贷利率跌破3%。有消息称,首套房商贷利率更有...
最受欢迎文章速览:多地商贷利率直逼公积金,公积金贷款利率会调整...
在广州,多家银行接到通知,房贷商业利率不能低于公积金利率。银行方面证实了这一规定,并表示根据最新LPR报价,房贷利率有所调整。对于已签合同的客户,利率为LPR减100BP,即2.6%;而新签合同的客户,利率则不能低于2.85%。查看原文>>现房销售面积占比升至26%预计2026年迎现房试点项目集中入市高峰10月23日,报告显...
存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
某银行个贷部门相关负责人介绍,对于等额本息还款方式,利率越低,月还款额越少,但首月还款额中的本金会越多。当月应还利息采用分段计息,如利率下降,当月利率调整前的计息利率不变,当月利率调整后的计息利率下降,当月总的应还利息会减少。“当利率下降时,如当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金,当月总的...
不少网友收到存量房贷利率调整短信,有人4.25%降为2.8%
大家应该都得到消息了,国家又开始对房贷进行降息了。这一次的话,会在10月底之前都调整完。这不10月25日媒体报道,商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行已经开始集中调整了。这一次调整无需大家操作,银行那边会自动调整。这也是给大家节省了不少的麻烦。
首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
郑大源也表示,本轮房地产政策调整之前,公积金具有明显的优势,因此公积金贷款也是购房者的热门选择,但由于额度有限,所以很多购房者选择“公积金+商贷”的组合贷款模式,如今,随着市场环境的变化,这种组合贷款优势反而不如纯商贷(www.e993.com)2024年10月28日。首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不...
公积金贷款利率,终于要有动作了
若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则表示,在公积金贷款低利率优势不再明显的情况下,适度下调公积金贷款利率,拉大二者利差,或是维持公积金贷款...
存量房贷利率下调,百万商贷30年可少还10万元,公积金贷款也会降吗?
半岛全媒体记者于红靓24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。发布会上,中国人民银行主要负责人介绍,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存
最新发布!合肥市住房公积金重大变化
1.阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日(含)前购买合肥市自住住房的,在本人及配偶办理提取住房公积金基础上,支持双方父母、子女提取住房公积金,累计提取金额不大于实际已支付的购房款。2.推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后,可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。
房贷利率全面进入“2”时代,公积金优势不再?
公积金贷款虽然调整频率较低,但在长期来看,稳定的低利率可能会成为购房者的安全港。对于有意购房者而言,合理评估自身经济状况以及未来利率走势显得尤为重要。此外,政策变化也可能影响市场,保持对政策的敏锐度,及时调整购房策略,将有助于在复杂的市场环境中做出更明智的决策。广东作为重点区域,不少城市房贷利率已全面进入...