提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”

在早期的时候一般是利息占比比较大,而随着时间的推移,本金的占比量就会越来越多,利息占比则会渐渐减少,这种还款方式显得更加的固定,一般比较适合家庭收入比较稳定的人家。简单来说,如果贷了50万,贷款的期限是30年,年利率是5%,每个月大概需要还的贷款是2600多块钱。在这2600多块钱中,每个月还的钱是固定的,利息...

重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.0%的利率,月供为4216.04元,每月减少191.1元,利息总额减少约6.9万。同样的条件,如果是等额本金还款,则利息总额减少约5.3万。而今年以来,一年期LPR已下调40个基点,5年期以上LPR已下调60个基点。10月LPR5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%;1年期LPR为3.1%,上月为...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

存量房贷利率今起下调,央行广东省分行:平均每年减少家庭利息支出...

存量房贷利率调整落地,平均每年减少家庭利息支出290亿元9月24日,国新办举行新闻发布会介绍金融支持经济高质量发展有关情况,央行、证监会、金融监管总局发布降准、降息、降存量房贷利率、降首付比例、创设两项工具等一揽子增量政策。据介绍,9月29日中国人民银行总行有关政策发布后,广东省分行第一时间指导广东市场利率定...

年内第三降!贷款百万利息少5.1万

总体来看，今年以来，1年期LPR下降35基点，5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。存量房贷利率方面，9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。在本次存量房贷利率调整后，除北京...

“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

2022年6月，刘波在北京购买了一套房子，当时贷款192万、25年，房贷利率是5%（LPR+55BP，当时5年期以上LPR为4.45%）(www.e993.com)2024年11月26日。再加上公积金贷款的部分，他当时的月供为1.5万元左右。随着LPR多次下调，他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%，月供每个月少了520元。而这次存量房贷利率下调，他的房贷利率又下调了85个基点...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

累计来看,2024年内1年期LPR的下调幅度达到35个基点,5年期以上LPR的下调幅度更为明显,达到60个基点。这意味着,经过三轮下调,5年期以上LPR从1月的4.2%降至3.6%。以贷款100万元、等额本息30年计算,3.85%降到3.6%,利息总额节省约5.1万元,月供少了约142元。

“大降息”!百万贷款,利息少11万

而这累计55个基点的降息,相当于全国所有30年期的百万房贷购房者均可享受每月月供减少315元,100万累计利息减少约11万元。“本月1年期和5年期以上LPR各下降25个基点,是今年以来LPR第三次下降,也是自2019年8月LPR形成机制改革以来降幅最大的一次(2024年2月20日,5年期以上LPR下降25个基点,但1年期LPR未变),基本...

10月25日起下调,一年能省不少钱

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

...交行、邮储银行,全部官宣“降息”!20万元定存三年,利息少1500元

而邮储银行三个月期、半年期、一年期、三年期和五年期分别调整为0.80%、1.01%、1.13%、1.50%、1.50%和1.55%。此外,7天期通知存款利率也同步下调25基点至0.45%。由此来计算,三年期存款利率降息0.25个百分点,如果20万元存三年,降息后三年利息少了1500元。