房管局备案50万元的房子56万出售 安徽发布维权典型案例

到2023年2月,消费者发现所购商品房在房管局备案价为50万元,但该中介宣称房价56万元,其中6万元交现金可以免税。赵女士咨询房管局,得知不允许房产中介私自收取房款,要求退款无果。郎溪县消保委工作人员接到投诉后,分别向双方当事人了解情况,消费者投诉属实。经过调解双方协商一致,房产经纪公司同意退还消费者5.7万元。

我在凶宅当试睡员:一晚挣2000元,你敢体验吗?

“我们还可以为房主把‘房子查个底’,比如通过房管局查册、公安局调档案的方式查清楚‘人是怎么死的’,查册统一收500元。”在张宝看来,“凶宅试睡”是伪需求,“一般凶宅这种情况,你没买下来,上一任业主不一定让我们进去,买下来了的,也就不需要我们去住了。”中新经纬此前曾报道,有地产中介在二手交易平台...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

多位自主买卖房屋受访者告诉记者,他们之所以能够不通过中介机构买房卖房,是因为有关部门公布的房屋买卖流程公开透明,有关机构通过提供信息查询、示范合同等服务,为买卖双方提供了更加便捷、安全的交易环境。杭州市二手房交易监管服务平台上线的新功能即是一个缩影。该功能允许个人买家和卖家在政府平台网站上直接进行房产交...

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

“中间的交易过程,你不用出任何费用,包括到房管局过户的资金,只需要你到房管局签字过户拿房本就可以。”张老师说,房子过户到你名下,既少花钱,又可以让孩子上好的学校,你一举两得。相比之下,其实房东风险更大。在记者走访的多家中介机构中,工作人员均表示,“借房上学”的操作过程基本一样,有需要可以随时办理。

交完3%中介费,还要多交两笔服务费,中介称“给房管局和银行”,记者...

工作人员介绍,不同省市、不同品牌对于权证服务费的收取方式均不同,并不是全国统一,具体收费项目和标准会在门店公示清楚。客服查询后告知,以北京为例,二手房中介收费内容中,仅显示买卖双方各收取1%的中介费,没有其他项目。在走访中,华商报记者遇到几位来到中介门店咨询二手房交易的购房者,对于权证服务费,他们有着不...

收了1000万定金后,中介竟说房子不能卖了!房产局:合同无效

南京市房产局相关部门，就房屋产权、合同能否继续履行等问题，作出了解答(www.e993.com)2024年11月25日。南京市住房保障和房产局交易中心商品房市场管理科傅晓燕表示，被王祥中介员工偷偷拿出去卖的房子，全部都在东南公司名下，“但东南公司名下的房子全是不可能销售的，当时有文件的，全部由东南公司接手以后，对外进行出租的。”东南公司全称是...

交了中介费还要再交服务费 中介说交给了房管局和银行?

工作人员介绍,不同省市、不同品牌对于权证服务费的收取方式均不同,并不是全国统一,具体收费项目和标准会在门店公示清楚。客服查询后告知,以北京为例,二手房中介收费内容中,仅显示买卖双方各收取1%的中介费,没有其他项目。华商报记者还在社交平台上联系到一些个人房产中介,他们的中介费标准均低于房款的1%。中介张先生...

杭州房管局上线二手房交易平台半个月,不用中介费,房东却不用?

“买二手房可以不要中介啦!”8月18日,杭州房地产从业者邵女士的朋友圈被这条消息刷屏。这天,杭州市住房保障和房产管理局旗下的杭州市二手房交易监管服务平台,上线个人自主挂牌房源系统,购房者可以跳过中介与房东直接联系,实现房屋买卖交易。杭州二手房交易,真的可以“去中介”了吗?

公证处成杭州二手房自主交易新“中介”:200万的房子能省3万多

房东可以把房源挂在我们平台上，同时也挂到中介那里，提高成交机会。如果涉及按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。”小王表示，公证处与房管局的合作弥补了此前官方二手房交易平台流程中资金监管的空白，交易的资金会直接进入以公证处为抬头的银行资金监管账户，并由买卖双方、公证处、银行四方进行...

这里放大招!二手房交易“去中介”,没有中介费!

可以通过杭州市住保房管局官方网站进入。这个2016年上线的“宝藏网站”,最早是为了规范房地产中介市场而创建,之后陆续增加了经纪人管理,二手房服务评价查看以及二手房房源等内容。这次上线的“个人自主挂牌房源”,则是全国范围内的一次超前“尝试”。房东们可以自行在平台上挂上自家房源,购房者也可以“绕开”中介,...