某实业公司与某建设公司建设工程施工合同纠纷案

(4)固定综合单价全费用包干,工程量按实结算(本合同约定单价含税,其单价包含但不限于所有配合用工、包本工程现场施工过程中需要的所有机械和机具)。(5)楼梯扶手长度:按栏杆中心线延长米长度计算:含税价207元/米。(6)本工程的工程款(进度款)支付的方式和时间:除双方另有约定外,本工程按月支付;甲方按月对乙方申...

补充协议不当然背离中标合同实质性内容|十分钟说案例

2010年,因开发公司原因导致停工损失,由此双方所签补充协议约定开发公司赔偿建筑公司2000万元,并约定按固定单价方式以房抵顶赔款及工程款。实务要点:补充协议赔偿停工损失,属于对中标合同正常变更——建设工程中标合同履行过程中,为赔偿一方停工损失而对工程款结算方式所作变更约定,不属“黑白合同”情形。案例索引:最高...

工程结算审计的五大内容和八大法宝!

目前,许多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改,一般情况下施工单位会进一步让利,但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件,特别是政府投资工程。工程量的审核重中之重:工程量的审核。施工单位一般会通过虚增工程量,重复计算工程量来增加造价。审...

律师案例-不同合同模式对工程结算的影响

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，依照民法典第五百七十七条规定处理。”3.鉴定根据《最高人民法院关于审理建设...

全国法院:关于建设工程合同变更的27则裁判规则

04、后续签订的对备案合同进行细化的《补充协议》有效。裁判要旨:最高人民法院认为,天之润公司和新华公司于2008年1月28日签订《补充协议》,对工程结算方式、付款方式、洽商变更等进行了细化和补充。《补充协议》对备案合同未进行实质性变更,系双方真实意思表示,双方应按合同约定全面履行各自权利义务。

中标后招标人要求修改清单单价,合法吗?

招标文件以及招标文件中的合同专用条款都没有要求同一类清单报价不一致需要进行调整(www.e993.com)2024年11月17日。现乙方迫于甲方的压力签定了修改版的合同,对清单单价进行修改并约定结算按修定的单价执行,但合同协议书目的总价仍是中标总价,现该工程程也竣工验收合格并移交。请问,这样的修改合同是否合法,结算时是否按照修定的条款执行?

关于印发《浦东新区航头镇财力投资建设项目管理办法(修订版)》的...

对增加的工程内容及资金,应及时签订补充协议,作为结算依据。第十四条投资控制。对投资额1000万元以上或特殊的建设项目,委托投资监理组织实施过程投资控制,重点监督隐蔽工程、土方、绿化搬迁、各类签证工程量的真实性,对闭口综合单价外的工程内容实施情况进行确认。第十五条工程验收。建设项目完工后,及时组织竣工验收(...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

2.工程规模:项目区总面积14.2672hm2,新增水田14.2672hm2,改造水田14.2672hm2,整治后耕地质量等别提升0.9,新增产能16399.94公斤,实施土地平整面积14.4889hm2,项目区恢复地类总面积0.0231hm2,项目区永久基本农田总面积7.6675hm2等。3.工程范围:图纸及工程量清单、比价文件、答疑、补遗所示的全部内容(具体以发布的工程量清单为...

全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

答：合同约定固定价款的，因发包人原因导致工程变更的，承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定包干价范围之内的，有约定的，按约定结算工程价款；没有约定的，可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算；无法参照约定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整...

新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?

对于合同外增加的工程量,已超出了固定总价的范围,必然影响工程价款。工程质量的变化属于“质”的变化,包括质量标准的提升和降低,质量提升意味着承包人需要付出更多努力和辛劳,需要在工程建设中投入更大成本,质量降低意味着承包人投入的成本减少。当工程量或者工程质量发生变化而影响工程价款时,如果继续适用合同约定的固定...