拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆迁户需要缴纳相...
拆迁房过户的流程是怎样的?
首先,卖方需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、拆迁协议、土地使用证等。这些文件是过户流程的基础,确保所有文件齐全且有效是进行下一步的前提。2.提交申请卖方需携带上述文件到当地的房产交易中心或相关部门提交过户申请。在这一步骤中,工作人员会对提交的文件进行审核,确保所有信息的真实性和合法性。
拆迁房是否有房产证?购买时应注意什么?
拆迁房是否有房产证?拆迁房在完成拆迁补偿后,通常会由政府或开发商办理房产证。然而,这个过程可能会因地区政策、项目进度等因素而有所不同。在一些情况下,拆迁房的房产证可能需要较长时间才能办理下来。因此,购买拆迁房前,务必核实房产证的办理情况,确保房产的合法性和安全性。购买拆迁房时应注意什么?购买拆迁房时...
小产权房能办房产证吗?法院能执行吗?专业小产权房律师十大案例
道华策略:道华律师接受委托后,对案件进行全面梳理,认为小产权房虽然在买卖与赠与行为上存在法律风险,但是并不限制婚内协议,而涉案房屋是梁某结婚后与妻子冯某共同建造,属于婚后夫妻共同财产,起草婚内协议,借助婚姻家事协议达到过户效果,以此切断私生子梁B与房产的联系。并为冯某订立遗嘱并进行公证。通过遗嘱对小产权房...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等,对于没有房产证的情形,则需要调查清楚拆迁前的产权性质,如果经过核实,发现虽然没有房产证,但是有产权证、拆迁协议书,那么也可以购买安置房。1、调查清楚拆迁前的产权性质弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,如果拆迁前具备产权证,只...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
“您可以通过诉讼的方式维护自己的权益,通过司法程序调取拆迁补偿协议中您表哥提供给拆迁办的这份材料,如果经过法院认定,这是一份遗嘱而非分家析产的文件,同时您提供的这份遗嘱合法有效并是最新的遗嘱,那么法院会据此判决拆迁房屋的补偿款归属问题(www.e993.com)2024年7月27日。”房屋拆迁纠纷中,一些涉及拆迁房屋产权的纠纷占比较大。“多年前我...
父母承租公房老人去世后拆迁,未办理房产证是否属于老人遗产
张某鑫辩称,不同意原告的诉讼请求,房屋产权单位是某单位机关,张某鑫及其母亲在其中两室居住生活。某单位机关找张某鑫变更承租人为张某鑫,并与张某鑫签订供暖协议。由于单位没有把房本给张某鑫,所以拆迁用的吴某君的公房承租房本。拆迁办给张某鑫房号凭证,被拆迁人签名是吴某君、张某鑫。张某鑫也是被拆迁人,享有被拆...
2023年高新区中小学秋季学期转学通知
2.没有房产证,只有预售合同可以报名吗?答:可以,按照提示要求填写预售合同编号。3.拆迁房或购买拆迁房的,怎么填房产信息?答:在房产类别中选择拆迁协议,上传拆迁协议,水电费等材料,购买拆迁房的还需上传个人之间的买卖协议及付款单据。4.报名信息填写有误如何修改?
威海2023年中小学秋季学期转学通知
2.没有房产证,只有预售合同可以报名吗?答:可以,按照提示要求填写预售合同编号。3.拆迁房或购买拆迁房的,怎么填房产信息?答:在房产类别中选择拆迁协议,上传拆迁协议,水电费等材料,购买拆迁房的还需上传个人之间的买卖协议及付款单据。4.报名信息填写有误如何修改?
拆迁房房产证如何办理?办理房产证需要注意的问题有哪些?
初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过...