产权证与房产证的主要区别是什么?
产权证,全称为“不动产权证书”,是由国家不动产登记机构颁发的,用以证明不动产权利人享有该不动产的全部权利的法律文件。产权证涵盖了土地使用权、房屋所有权以及其他相关权利,如抵押权等。它是一个综合性的证明文件,不仅包括房产,还包括土地使用权,因此,产权证是房产和土地权利的统一证明。房产证,全称为“房屋所...
房产证怎么换不动产权证?长沙县自然资源局作出解答
长沙县自然资源局:您可持本人身份证、房屋产权证至登记中心办理不动产权证书。不动产登记中心施行预约制度,建议提前在微信公众号“长沙县自然资源局”进行预约,携带上述资料到长沙县政务服务中心(望仙东路598号)一楼不动产窗口办理。网友“刘某”本人是黄兴镇拆迁户,请问下半年长沙县拆迁户买房有什么优惠政策?政府对...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
因为军产房并不属于商品,所以不能售卖,但也不需要缴纳任何税费,所以也没有发票,只有一些票据能证明转让。除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费。但是军工房的管理权并不明确,购买之后也只是拥有使用权,而且随时可能会产生产权问题。更重要的是军工房...
干货!太仓办房产证需要准备的材料有哪些?
1.不动产登记申请书;2.买卖合同;3.完税证明;4.申请人身份证明材料;5.不动产权证书或房产证、土地证;6.抵押申请书、抵押合同表(或主债权合同、抵押合同)(涉及购房贷款的需一并提供);7.地址变更的需提供公安地址证明;8.其他法律法规规定需要的材料。需要注意:第4点提到的申请人若为未成年人,还需提供监护人...
不动产权证与房产证的区别是什么?
房产证,正式名称为《房屋所有权证》,是证明房屋所有权的法律文件。在不动产权证实施之前,房产证是购房者在购买商品房后,由房地产管理部门颁发的证明其拥有该房屋所有权的证书。房产证主要记载了房屋的基本信息、所有权人的信息以及房屋的权属状态。以下表格简要对比了不动产权证与房产证的主要区别:...
不动产权证书和老房产证有什么区别?
睢县城关镇王先生咨询:不动产权证书和老房产证有什么区别?需不需要更换?睢县人民政府反馈:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书(www.e993.com)2024年9月8日。不动产统一登记后,按照相关规定“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不...
问政山东|打了12345 业主拿到了不动产权证
考虑到业主们属于无过错方,莱芜区多个职能部门共同商议、取证、查阅历史资料,最终帮小区居民顺利办理了房产证书。目前,已经有240多户业主,提交了不动产权证登记手续,并顺利拿到了不动产权证书。在今晚节目中,济南市莱芜区自然资源局党组书记、局长许军伟表示:“接到热线工单后,我们第一时间到小区了解相关情况,主动...
“购房即交房、交证”,消费者信任有助提振楼市信心
通知指出,在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。众所周知,房地产开发项目不仅与开发商有关,也涉及多个管理环节和部门。实践中,从开发商交付房屋开始,到购房者获取不动产权证书,...
利好!买房即交房、交证!广州最新发布
“不动产权证是关系到老百姓的一个很重要的权益,房屋交付就能交证,是将办理不动产权证的时间压缩,能更好地保护购房者权益。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对e公司记者表示,对于购房者来说,更快地将不动产权证拿到手才是最踏实的,能有效解决子女读书、挂户口等问题。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!以后房产证上写谁的名字都不算数了但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,...