利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

在有多个中介人的情形下,尤其要准确判断委托人是否接受了中介人的服务,以及接受了哪个中介人的服务。第二,按照中介合同约定,中介人向委托人提供服务之后,委托人是否利用了中介人提供的这一服务而订立合同,则是判断是否构成“跳单”违约的关键。第三,委托人绕开中介人直接订立合同。这种行为有三种表现形式:一是委托人...

“串串房”成“毒气房”?出租房“画皮”背后中介难辞其咎

根据民法典规定,中介机构在签订合同前,应当根据其专业知识,仔细检查房屋及其设备设施的相关情况,并如实将相关情况向租客告知。由此可见,确保房屋符合居住条件,如实告知是中介机构的应有之责,如果中介明知故犯,与房东沆瀣一气,同样也要承担赔偿责任。精挑细选到手的房子一夜之间变成“毒气房”,“串串房”成为租房人的...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

事后,“小红薯”在选择第二家公司租房时,特意选了与第一家名称不同的公司,在去之前还特意问了需不需要平台费,对方回答不需要。但到门店登记信息时,对方还是要求交288元的费用……随后,“小红薯”又找了另两家声称不要中介费的平台租房,结果发现这两个平台都需要交平台费。接待人员一再声称这不是中介费,但具体...

肝了一篇保姆级日本租房攻略!作为留学中介的良心都在这里面了..

??直接去线下找房产中介咨询。这一点跟咱们在国内租房找房一样。除了比较知名的大型连锁不动产公司,比如MINIMINI外,学校/学生宿舍附近的一些不动产小店面去问问看看也不错。跟国内一样,也有很多网站会放出来一些假房源,目的是吸引你线下去找中介咨询,然后重新给你找房子,这也算是中日的房产中介通用套路吧。你...

租房子的平台哪个最好?各个平台都有哪些优缺点?

其中,58同城拥有广泛的房源信息,包括不同类型和价格的房屋。但需要注意的是,其中可能存在一些中介和虚假房源,需要仔细甄别。贝壳找房是链家旗下的平台,提供了较为真实的房源信息和专业的服务。它的特点是VR看房功能,让租客可以更直观地了解房屋情况。豆瓣、小红书、闲鱼这些新兴的社交平台,虽然不像大中介平台那样权...

租房如何避开中介直接找房东

对于租客来说，如果通过中介租房的话，是需要承担中介费的，如果直接找房东租房的话，那么可以节省中介费用(www.e993.com)2024年11月11日。需要注意的是，无论通过哪种方式找到房东，都需要注意核实房东的身份和房源的真实性。1、通过社交媒体：在一些社交媒体平台上，可以搜索当地的租房信息，加入相关的租房群组，与房东直接联系。2、通过租房网站：...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

广州政府官方网站有正规的房屋租赁合同模板,租客和房东都可以下载下来看看,提前做功课。(网图,侵删)想租房子找不到业主不妨上来信息广场有一些聪明的租客,想跳过中介,直接找到房东。这样一来,既能避免遇到卷款潜逃的“二房东”,又可以省下一笔中介费。

警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金

“我们从社区民警那里得知,和我们一样的受害者大房东还有至少三、四家。”王女士直言,现在她也不知道如何是好,她和租客其实都是受害者,如今她也不能把租客赶走,但是对她个人而言,中介人找不到,她就得一直承受损失。但,无论是警方调查还是民事诉讼,在王女士看来所需时间都很长,且拿回损失的概率渺茫,她希望...

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...