中国楼市一线观潮|成都“银十”成交量远超“金九”,中介凌晨五点...

贝壳数据显示,10月成都市看房量达997720次,比9月增长了40.6%,是12个月以来最高值;看房人数241641人,比9月增长了62.5,同样是12个月以来的巅峰;贝壳平台的成交量达12876套,比上月增长了117%。十月成都看房人数(贝壳app截图)“同事为了能早点办完手续,凌晨五点半就要去不动产服务大厅排队取号。”肖先生介绍,由...

贝壳-W早盘涨超4% 节后新房、二手房成交显著回升 二手房中介明显...

贝壳-w(02423)早盘涨超4%,截至发稿,涨2.99%,报56.75港元,成交额9951.08万港元。湘财证券指出,根据数据,上周30大中城市新房成交面积为218万平,同比增长130%、环比增长139%,同环比大幅增长主要受国庆假期备案延迟影响。二手房方面,上周统计的13个城市二手房成交面积为162万平,同比增长215%、环比增长451%,政策支持...

为呵护二手卖家,贝壳操碎了心

贝壳内网也取消公示广州近15天的二手房成交记录了,以前贝壳内网中介可以实时查看房源的最新成交,但现在这个功能下线了,改为只能查看15天以前的成交。一时间,传闻四起。有人说是近期二手成交价格实在低得离谱,不敢放出来了;有人说是近期二手成交惨淡,干脆不放了。到底是什么情况?我们第一时间向中介求证,得到的回复...

贝壳不想当中介的开发商,不是好AI

贝壳此次以10.76亿元的总价成功竞得地块，溢价率高达42%，这说明贝壳对该项目有着充分的信心。不过，贝壳并没有表示要完全转型为房地产开发商。贝好家置业首席执行官徐万刚明确表示，这次的拿地更多是为了验证其C2M产品解决方案的实际落地能力。贝壳的战略转型与增量需求贝壳在过去几年一直是中国最大的房地产中介平台...

看不到了!贝壳珠海已屏蔽二手房成交价与挂牌量!

6月6日晚上,贝壳通知:今日起,贝壳找房APP和PC端会对库存房量二手成交价做隐藏。不过经纪人在贝壳后台仍然能看到上述2个数据。有意思的是,大聪明网友们还发现了一个小bug,就是通过搜索可以看到相关的成交价格范围,经过多次试验,可能也可以搜索到想了解的房源信息。

贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

话说回来，贝壳不显示二手房成交价，是否就能阻挡房价下跌的趋势？显然不可能(www.e993.com)2024年11月27日。一个城市真实房价行情的消息在网上随处可见，仅凭一家中介平台，很难通过成交实际价格去操纵市场，买房人也不会因为一家平台隐藏价格，而导致对于房价一无所知，多跑几家中介，也大概知道个七八成。只是贝壳取消展示成交价，让二手房市场...

房产中介龙头下场拿地!贝壳称“定位不是传统房开”

本次成交，意味着国内房产中介龙头贝壳，已正式涉足房地产业务。此前，贝壳将企业战略升级为“一体三翼”并对组织架构调整，组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线，其中贝好家便是贝壳旗下的住宅开发服务平台，CEO为贝壳集团副董事长徐万刚。除了成立专门的平台，贝壳还从其他房企挖来管理人员，助力住宅开发业务的...

3.1万人跑去干中介,给贝壳找房赚了27亿

先来看一下当前整体房产交易情况。因为市场形势,直接影响着每一位房产中介的收入。贝壳找房被视为国内房地产市场交易的风向标,市场好与坏,从贝壳的中期财报就能窥探一二。我们从贝壳找房的财报可以看到两点重要趋势:1、整体上房子更加不好卖了,总交易额同比下降16.2%至14,689亿元。新房交易暴跌是成交下滑的主要...

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

不止是中介同行,上游的开发商也感受到贝壳的力量。在天津,开发商们曾看到过一个近乎魔幻的数据:贝壳在天津的206个项目,渠道费为3%以上的项目竟然有122个,有18个项目的渠道费超过了5%。一栋200万的房子,渠道商要拿走十几万。而根据壹地产的数据,天津的开发商,净利润率平均只有2%。开发商怎么也不会想到,有一...

重大信号!网传贝壳开始关闭二手房成交价了!

比如北京、上海、杭州,在贝壳APP上是没有“查成交”这一点击按钮的,点进小区详情也看不到,但是可以向中介询问小区的成交情况,中介也会截图给客户查看。而合肥、苏州、重庆等都有“查成交”的按钮,点进去可以查看最新成交的二手房价格信息,户型面积、成交总价、成交单价、挂牌价、调价次数及幅度、成交周期等,关于...