楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域,链家这一手段是有效的,对买家也是够狠。有一个朋友表示,她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子,已经跟业主达成口头协议。但在即将签约之时,却被链家的中介给“撬”了,只因他们向业主承诺能卖更高。还有一些中介与业主签独家委托,承诺在一定时间(比如一个月内...

贝壳-W早盘涨超4% 节后新房、二手房成交显著回升 二手房中介明显...

湘财证券表示,建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质开发商以及受益于存量房交易改善的头部二手房中介。浙商证券也指出,二手中介公司受益“以旧换新”和基本面修复业绩弹性强。相关新闻贝壳八大签约服务中心打造“交易无忧”创新服务举措为“卖旧买新”加速提效0App专享京沪深楼市继续升温:上海二手...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

以在楼市一线摸爬滚打十多年的经验告诉你，无论是熊市还是牛市，无论是买二手房还是卖二手房，中介都会单方或双方造势；买房时造势便以能砍更多价格，卖房时造势则可以把价格卖得更高。而压价或抬价现象不光只是如此，又比如昆明某些小体量的二手房小区，中介门店就那几家甚至只有一家；中介门店店长请物业经理搓脚...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

在很多人的观念里,买二手房才需要找中介,买新房直接去售楼部就行了,还省得多一份中介费。事实不是这样的,买新房也得找中介。不但不用中介费,还可能倒给你钱。今天就来说说,买新房为什么要找中介。一、中介能拿到更低的折扣以前我跟很多人想法一样,中介就是给我挖坑的,还顺带赚我的钱。现在发现这...

买二手房一定要中介吗?自己能完成过户吗?

因此,建议在决定是否自行过户前,充分评估自己的能力和风险承受能力。以下是一个简单的表格,列出了自行过户与通过中介过户的主要区别:总之,买二手房是否需要中介,取决于买卖双方的具体情况和对房产交易流程的熟悉程度。自行过户是完全可行的,但需要做好充分的准备和风险评估。

二手房买卖真的能“去中介化”吗?媒体调查

业内人士指出，业主自主挂牌，客户直接约看，官方平台保障签约成交，不收取任何服务费用，二手房“去中介化”的热炒，进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然(www.e993.com)2024年11月26日。天眼查专业版数据显示，目前我国有房屋中介121.4万余家，其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间“自己的新房，带车位和家电出售...

买卖二手房是否必须通过中介?

选择中介时,买家应考虑中介的专业资质、服务质量和信誉度。一个好的中介不仅能提供专业的服务,还能在交易过程中提供必要的法律和财务建议,帮助买家做出明智的决策。总之,买卖二手房是否必须通过中介,取决于买家的具体需求和情况。对于那些希望节省费用并愿意承担一定风险的买家,直接交易可能是一个可行的选择。然而,对于...

业主社交平台卖房,能加速二手房交易“去中介化”么?

此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”模式。其中,苏州上线全市二手房自主交易平台“苏找房”。上海房地产交易中心则开通二手房自助交易“网上签订合同”服务,并表示买卖双方可在此实现自主交易,无需通过中介人员。由于这些基本由官方主导的服务平台并未公布交易量,因此无法得知其成效。

注意!一房主急于买卖二手房遭中介“套路”,竟背上贷款

二手房交易市场存在风险,参与人须擦亮双眼理性交易。本案中的刘先生因着急周转资金,对交易中的安全隐患掉以轻心,才遭受到“套路卖”的风波!法官温馨提示:谨慎选择中介机构:选择有信誉、口碑好的房地产中介机构,确保交易过程的透明和合法性。拒绝违规交易形式:同真实过户的买方主体进行交易,避免买房人一换再换,让...

二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑

过户成功后,买家得到回执,卖家交房钥匙,一切都可以独立完成。不过,需要注意的是,如果房产涉及国家所有的自然资源,这部分的所有权转移是需要登记的。总而言之,买卖二手房时,中介费用的退还问题取决于交易失败的具体原因。同时,买卖双方也可以选择不依赖中介机构,直接达成交易。