315 房产中介内幕大揭秘

2013年,房地产市场发展势头强劲形势下,中介行业也迎来扩张机遇,上海房产中介业绩大幅增长,从业人员收入亦水涨船高。据有媒体披露,仅以2012年数据来看,上海某中介收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元,更遑论行业形势大好的2013年。但令人瞠目的数字却令外界对这个行业即觉艳羡但又难言舒心。

二手房交房验房时应注意哪些事项?

在购买二手房的过程中,交房验房是一个至关重要的环节。这一步骤不仅关系到房屋的质量,还直接影响到购房者的利益。以下是一些在验房时应注意的关键事项,以确保您能够全面评估房屋的状况。1.结构检查首先,检查房屋的结构是否稳固。包括墙体是否有裂缝,屋顶是否漏水,以及地基是否稳固。这些基础结构的完整性直接关系到...

买了二手房需要找验房师验收吗?

我必须先明确地告诉你,不是所有的二手房都需要找验房师验收。只有在以下几种情况下,你才会需要找验房师进行验收:1.购买二手房时,卖家没有提供合格的房屋验房报告。2.购买二手房时,发现房屋存在严重质量问题,无法修复。3.购买二手房时,中介或卖家没有告诉你房屋存在的问题。在以上三种情况下,你需要找验...

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到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,买房主要带个人资料,卖房除带个人资料以外,还要携带相关房产资料,填写好二手房借款申请表以后,银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。(3)评估机构要到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无须提前预约,一般三个工作日左右就可出评估报告。...

二手房收房验房时需要注意哪些事项?

在购买二手房的过程中,收房验房是一个至关重要的环节。这一步骤不仅关系到房屋的实际状况,还直接影响到后续的居住体验和资产价值。以下是一些在收房验房时需要特别注意的事项,以确保您的权益得到充分保障。1.房屋结构检查首先,检查房屋的整体结构是否稳固,包括墙体、地板和天花板是否有裂缝或渗水迹象。特别注意检查...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

到了交房日期,需要过去验收新房(www.e993.com)2024年11月22日。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等等,看看有没有存在问题。如果有问题可以让卖方维修,全部过关再签字收房。10、交房验房都通过之后,就是交房了。收房的时候要确认小区电子门卡、房门钥匙、相关资料都没有都到期。交房的时候就要开始缴纳物业费!

二手房验房需要找专业师傅吗 二手房验房不合格可以退房吗

跟新房相比，二手房交房相对要简单一些，但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格，那就会影响到入住之后的质量，那么二手房验房需要找专业师傅吗？二手房验房最好还是找专业师傅来，因为二手房验房包含很多的内容。在验房时要留意屋面天沟积水，阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会形成楼地上...

十、交房阶段如何收房验房?

十、交房阶段如何收房验房?收房验房,是我们买房子的时候一个非常重要的环节。基本上在买房的时候,无非就是三件事:你付钱,你收房,你办过户,我们取得了房子钥匙,取得了房产证,这两件事对我们来说都是头等大事。在二手房里面,先收房,还是先办过户手续?这个是没有法律要求的。你也可以在过户之后再收房,你也可以...

找新环境买的精装二手房“带伤”?市民要求退中介费,回应:已提前告知

刘明认为,购房者通过中介购买二手房,一定要记住跟中介签订代理协议,协议上要清楚约定双方的权利和义务包括中介代理的范围,在中介推荐房屋后,要仔细看房验房并核对房子的不动产信息等,在确认无误后才可通过中介支付定金等费用。刘明表示,如果发生纠纷,应及时将双方的聊天记录、通话录音、代理协议等证据保存,向当地住建...

湖南消费维权联盟丨买的精装二手房“带伤” “湖南新环境”拒退...

刘明认为,购房者通过中介购买二手房,一定要记住跟中介签订代理协议,协议上要清楚约定双方的权利和义务包括中介代理的范围,在中介推荐房屋后,要仔细看房验房并核对房子的不动产信息等,在确认无误后才可通过中介支付定金等费用。刘明表示,如果发生纠纷,应及时将双方的聊天记录、通话录音、代理协议等证据保存,向当地住建...