被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

如果承租人在法院查封房产之前签订了合法有效的租赁合同并占有使用该房产的,拍卖后承租人可以在租赁期内阻止向买受人交付房产。执行实践中,法院通常会对租赁合同条款是否符合交易情况、承租人是否实际占有房屋等进行审查,如果发现承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价承租房产或者伪造租赁合同、租金交付凭证的,承租...

经过公证,房屋还会被法院查封吗?

后得知,卖家说因拖欠别人货款,所以房子很可能会被法院查封。赵先生想退房,于是想问问怎么办?答:虽然赵先生的购房合同经过了公证,但是房子并没有过户给赵先生,房子还是卖家及其前妻所有,若是房子最终真的被法院查封,那么卖家无法给赵先生办理过户手续,赵先生购房的目的无法实现可以主张解除合同。若是房子没有被查封,...

欠款10万元,为什么价值“100万元”的房产会被查封?——带你了解...

1、被查封财产为不可分物(如一套房产、一辆汽车、一套设备等)且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务时,该查封不被视为超标的查封。2、为防止财产被转移、隐匿、损毁、挥霍,避免申请执行人合法权益遭到无法挽回的损失,法院在紧急情形下可以进行“超标的查封”,并在事后根据实际行情况对保全范...

举案说法 | 房屋未办理过户登记,会被法院认定为无效吗?

法院审理认为,本案系案外人执行异议之诉,应当通过审查案外人李某是否就案涉房屋享有足以排除法院强制执行的民事权益,最终确定是否停止案涉房屋的执行。本案中,李某仅提交一份借条,未提交款项交付的证据,亦无法证明李某向胡某交付借款本金的具体情况;其次,案涉房产现仍登记在胡某名下,李某未提交任何证据证明未办理...

这种房子着火后3分钟便会坍塌!港区一场所被临时查封

会存在着不小的安全隐患下面让我们通过模拟真实环境的实验直观了解一下它的威力燃烧实验钢板房在燃烧3分钟左右完全倒塌易燃可燃夹芯彩钢板燃烧产物毒性大、易坍塌容易造成人员伤亡请不要设置人员住宿等场所原标题:《这种房子着火后3分钟便会坍塌!港区一场所被临时查封》...

房子会在什么样的情况下被查封呢?这篇文章告诉你以下几点!

原以为疫情过后，房地产市场会有所好转，但现实却恰恰相反，现在的房地产市场变得更加糟糕(www.e993.com)2024年11月26日。在一线和强二线城市，二手房甚至需要打七八折才能成交。无论我们是否愿意承认，当前的房地产市场确实是供过于求。我曾经有一位在太原的粉丝朋友，他在2018年以极高的价格购买了暴雷房企的房子，一等就是六年，据说涉及几...

被查封的房子,他“硬着头皮买下来”,只因这事,还有人被开除了

房东拉到之后，我们告知了客户，这套房子查封了。房子当时这是6月份成交的，肯定是属于市场价。当时他买的时候也很开心，没有说过一句话，就是后面因为过户的时候他不开心了。记者：对，过户是不是，听他说，耽误了有点时间的？德佑地产嘉兴海宁嘉腾店王店长：耽误的时间不管怎么样，也是后面协商成功的。至于走“...

法院查封后房子能住吗?

接下来,我们要了解的是,法院查封后的房产是否可以继续居住。根据中国的法律规定,一旦房产被法院查封,该房产的使用权会受到限制。这意味着,虽然房产的所有权并未转移,但业主不能进行出售、转让或抵押等交易行为。至于居住权,情况则较为复杂。在大多数情况下,如果房产被查封时,业主或租户正在居住,他们通常可以继续居住...

突发!上市公司旗下179套房产被预查封

不会对日常生产经营造成重大影响在最新公告中，*ST九有表示，公司上述被查封房产为诉讼原告采取财产保全措施所致，未被限制正常使用，不存在对公司日常生产经营造成重大影响的情形。若法院对该案执行采取进一步措施，被查封房产可能存在被司法处置的风险，公司目前尚无法判断该事项对公司本期利润或期后利润的影响。公司将...

查封的房子是否可以进行买卖?

卖家应意识到,查封可能会影响房产的市场价值,因为潜在买家可能会对购买查封房产持谨慎态度。以下是一个简单的表格,总结了查封房产买卖的关键点:总之,查封的房产在未解除查封状态前是不允许进行买卖的。无论是买家还是卖家,都应谨慎处理与查封房产相关的事务,并寻求专业法律支持,以确保交易的合法性和安全性。