法行槐荫|自己贷款没还清 借钱给人合法吗?
这种行为往往伴随不合法的融资手段,不仅借款合同无效,还可能涉嫌高利转贷罪。关于贷款转贷的不法后果,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,套取金融机构贷款转贷的,民间借贷合同无效。法院会认定整个借款合同无效,这意味着合同约定的利息、违约责任等均无效。法律上如何认定出借的资金是否属...
车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
二是出借人虽有尚未偿还的长期消费贷款但不宜一概认为系套贷。例如,车贷、房贷等类型贷款通常是将贷款资金直接支付给第三人,贷款人未直接实施套取资金的行为,因此,不能仅以出借人尚未归还贷款直接认定其存在套取金融机构资金转贷的行为,还应当综合出借人的贷款用途、金融贷款与出借款项是否可以区分等方面进一步审查。
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
然而,在现代房贷市场中,如果购房者无力偿还贷款,银行不仅会将其列入信用黑名单,甚至会拍卖房产。更糟糕的是,如果拍卖所得不足以覆盖剩余贷款,购房者还需承担差额部分,否则就会被标记为失信被执行人。对于现房而言,抵押物是实际存在的房产;但对于期房,抵押物则只是一份购房合同。即使在购房合同中存在根本性违约的...
房子要断供了怎么办?断贷了会怎么样?
首先,你的信用记录就会抹上一笔不光彩的逾期记录,这直接影响到你的信用评分,以后无论是买车、装修还是再买房想贷款,银行都得对你多几分审视,门槛自然就高了。再者,银行也不是吃素的,他们有一整套法律手段来追债,最极端的就是收回你的房子进行拍卖,那可是真金白银的损失,想想都心疼。所以,面对这潜在的危机,咱...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...
未还清房贷的房产抵押贷款手续是什么?
对于许多房产业主来说,当面临资金需求时,将未还清房贷的房产进行抵押贷款是一种常见的解决方案(www.e993.com)2024年10月19日。这种做法不仅能够释放房产的部分价值,还能在不影响原有房贷的情况下获取额外的资金。以下是关于未还清房贷的房产抵押贷款手续的详细介绍。1.评估房产价值首先,银行或贷款机构会对房产进行评估,以确定其当前市场价值。这...
房贷没还清可以抵押贷款吗?
房贷未还清是否可以抵押贷款?答案是可以的,但需要满足一定的条件。首先,房产必须有足够的价值来覆盖原有的房贷余额以及新的抵押贷款。其次,银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行严格审查。如果申请人的信用记录良好,有稳定的收入来源,那么即使房贷未还清,也有可能获得抵押贷款。
房贷未还清的情况下房产会被收回吗?
在探讨房贷未还清的情况下房产是否会被收回的问题时,我们需要了解相关的法律条款和金融机构的操作流程。首先,房贷未还清意味着借款人仍在偿还贷款,而房产作为抵押物,在贷款未完全偿还之前,其所有权在法律上仍属于金融机构。根据我国《担保法》的规定,如果借款人未能按时偿还贷款,金融机构有权启动抵押权实现程序。这通...
抵押贷款逾期1天会有何后果?如何处理逾期问题?
如果是暂时的那么经济困难,可以考虑请求贷款机构提供宽限期或期付款的不算安排。重要的怎样是积极与沟通,寻找解决逾期问题的不还途径,以减少可能的房产后果。此外,借款人还应根据自身财务状况制定合理的一种还款计划,确保按时归还贷款。抵押贷款逾期多久房子会被收回...
房贷未还清不能赠与儿子,提前结清后可办理赠与手续
房子贷款未还清是不能赠与儿子的,因为房产赠与的前提条件是必须拥有房屋完全产权,也就是不动产权证没有被抵押。而在办理房贷时需要把房产抵押给银行才会放款,借款人在还清房子贷款前只拥有房屋使用权,并没有获得房屋产权,不满足房产赠与的条件。如果借款人想把房产赠与给儿子,可以提前结清房贷,拿回不动产权证,再办理...