存量房贷利率大调整,房地产见底了吗?
北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同。在9月24日释放的一揽子金融政策中,房地产政策在其中占据重要位置,如调低存量房贷利率、统一最低房贷首付比例至15%、央行对“收储”的出资比例从60%上升至100%等,意在从需求与供给两端稳定房地产市场。随后,北京、...
降房贷利率惠民又及时 细则落地不能拖后腿
这次惠及力度之大,覆盖面之广,可不仅是加个鸡腿。据测算,若按照央行平均降幅0.5个百分点计算,100万贷款30年每月月供减少约280元,30年可以减少利息支出10万元,可以买好几吨鸡腿。从全国范围看,预计本轮下调存量房贷利率,将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。降低...
Sunbit币昇这几天股市大涨,跟普通人有啥关系?
不过看这几天股市的表现,还没到这个地步,现阶段是因为国家金融调控,强制进行输血带来的结果。这就让我想到小时候,村里手扶拖拉机是怎么启动的,它需要靠长辈用手拿着手柄,用力地摇动它,摇到一定的速度和时间,这个拖拉机才能响起来,进而发出轰隆隆的声音。咱们的股市就像是那个手柄,能不能摇动起来,除了用多大力...
断供房冷处理,这个“拖”字真是一招鲜吃遍天
不再像以前一样,你房贷断供了,超过三个月半年的,银行就向法院起诉,申请执行,把你的房子拿去法拍。而现在呢?你断供了,银行会跟你联系,了解你为啥断供,好声好气的跟你商量,还是给你展期,让你让你每个月少还点。还是停个一两年,有钱了再继续还,这就是冷处理。说简单点不就是拖呗!这个拖字诀啊,现在...
如果有天你的房贷都还完了,你会报复性消费吗?
银行不会让你先还利息后还本金的,一般还款初期利息部分多一点是因为你的未还本金也多。对这个问题以前我做过详细的视频,此处就不再过多解释了。不相信的胖友可以自行打开你贷款银行的APP,用我说的方法计算一下你自己下个月要还房贷的利息部分,看跟银行给你的还款计划是否相符就知道了。
开始撒钱刺激了?作用有多大?存量房贷利率还能再降吗?
尽管政策层面对银行的息差进行了一定的保护,存贷款利率可能会同步调整,但银行净息差的持续下降是一个不争的事实(www.e993.com)2024年10月16日。银行依靠息差盈利,息差的持续下降意味着其利润也在持续减少。因此,从息差角度考虑,银行主动降低现有房贷利率的可能性极小。然而,需要了解的一个重要现象是,今年上半年,个人住房贷款余额共减少了3800...
房贷最多可以拖几个月?
对于房贷的延期还款,不同的银行和金融机构有不同的政策。一般来说,银行会允许借款人在遇到临时困难时申请延期还款,但这种延期通常不会太长。根据中国的相关法规和银行的具体政策,房贷最多可以拖几个月并没有一个统一的标准。大多数银行可能会允许延期1至3个月,但这需要借款人提供合理的解释和相应的证明材料。
...多久会被告知并被起诉?房贷逾期被起诉,应如何应对?逾期几天会...
拖欠银行贷款的时间会因和地区而异,但一般而言银行贷款的拖欠期限常常是30到90天不等。要是借款人在这个期限内未能偿还贷款,银行有可能采纳法律行动来追务。银行起诉拖欠贷款的具体时间取决于多个因素,涵借款人的还款记录、贷款金额以及银行的政策。常常情况下,银行会先通过电话、信函或面谈等形式与借款人联系,提醒其...
存量房贷,正在拖房地产的后腿
尽快拉平全国范围内,或者至少是同城范围的房贷利率,让存量房贷都能随时享受到后续的利率优惠,让每一轮入场的购房者,都不用为担心自己下手过早会错过更好的政策而担心,对地产乃至整个经济层面的刺激效果和消费信心,都必定甩过现在几条街。对存量房贷友好一点,好处一定是各方面都多赢。
与新增房贷利差接近1个百分点,存量房贷利率还会下调吗?
有专家指出,因净息差进一步收窄等因素,存量房贷短期内再次下调存在客观困难,但在刺激消费、扩大内需的政策需求下,继续下调的趋势不会改变。存量房贷利率下调呼声起自5月17日房贷新政发布以来,多地购房门槛大幅下调,力度空前优惠,首套房贷利率下限基本降至3.25%至3.5%区间,二套房贷利率也多数进入“3”时代。与此同时...