民办学校房产税和城镇土地使用税的相关风险提示

①房产、土地在举办者名下,提供给民办学校使用,不满足“自用”条件,不属于相关免税范围,应按规计算缴纳房产税、城镇土地使用税,无论是否收取相关租金;②房产、土地在民办学校名下,学校将其中一部分房产出租,收取租金,如民办学校出租的各类商铺,校园内的各类营利性场所、对外出租的停车场、酒店,均不属于相关免税范...

符合条件可享城镇土地使用税优惠

属于政策规定的大宗商品仓储设施用地,可以享受城镇土地使用税优惠,具体纳税额为:(7000+2000)×8×50%=36000(元);办公、生活区用地1000平方米,不属于政策规定的优惠范围,应按规定缴纳城镇土地使用税,具体纳税额为:1000×8=8000(元)。

房产税,城镇土地使用税困难减免税新政策讲解

与原来文件相比主要有以下差异:一是明确了重大损失,严重亏损的判定标准及因政府规划等特殊原因导致不动产权人不能使用土地的期限二是明确了申请困难减免税需提供的资料政策解读符合房产税和城镇土地使用税困难减免条件的纳税人,应提交减免税申请报告(列明基本情况,减免税理由,依据,范围...

土地使用权收取的费用是什么?

其次,土地使用税也是土地使用权费用的一部分。这是指土地使用者按照国家规定,对其使用的土地每年缴纳的税款。土地使用税的税率和计算方法由地方政府根据国家规定制定,通常与土地的面积和用途有关。此外,还有土地登记费和土地评估费。土地登记费是指在办理土地使用权登记时需要支付的费用,而土地评估费则是指在确定土地...

PPP项目政府方承诺项目公司无偿使用土地,城镇土地使用税谁承担

税原则上应由拥有土地使用权的单位缴纳,但又根据《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》第一条[4]之规定,若项目建设用地的土地使用权通过划拨等方式归政府指定单位所有,且该指定单位属于法定免税单位,而项目公司无偿使用该项目土地的,不排除税务主管部门会依据该条规定要求由项目公司作为纳税主体照章缴纳土地使用税...

供热企业必看!这些暖心税惠政策请查收→

可以区分的,对其供热所使用土地,按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的城镇土地使用税(www.e993.com)2024年11月25日。难以区分的,对其全部土地,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的城镇土地使用税。3.对自供热单位,按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例,计算免征供热所使用的土地的城镇...

个人出租房屋相关税费政策,一文了解→

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,以个人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。印花税依照租赁合同按租金收入的千分之一缴纳印花税。优惠政策根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)文件规定,自2023...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

(2)自2018年1月1日至2025年12月31日,对安置住房用地,免征城镇土地使用税。在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的,按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例,计算应予免征的安置住房用地相关的城镇土地使用税。(3)自2018年1月1日至2025年12月31日,对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房,免征契税。对易地...

【收藏】养老行业、赡养老人相关税费优惠政策请收好~

自2000年10月1日起,对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构自用的房产、土地暂免征房产税、城镇土地使用税。02自2019年6月1日至2025年12月31日,为社区提供养老服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老服务的房产、土地,免征房产...

一般纳税人存量房交易涉及的税费

微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、...