房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?
如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱的情况下,如果说有遗嘱的话,那就按照遗嘱来分...
北京房产律师——被继承人去世后,配偶与子女遗产分割案例
二原告向本院提出诉讼请求:……判令北京市朝阳区W号房屋售房款由二原告、二被告每人各继承四分之一……。事实和理由:被继承人赵某贤和林某英系夫妻关系,二人生育一子赵某杰。二被告亦系赵某贤之子女。2014年,原告手术后丧失了基本劳动能力,虽神志清醒但生活不能自理,长期病休,家庭支出均靠赵某贤的收入维持。
遗产继承律师——男方去世后,女方与子女就遗产无法协商纠纷
被继承人赵某峰名下北京市大兴区一号房屋由被告赵某君继承;本判决生效后十五日内,被告赵某君给付原告齐某芬该房屋折价补偿款1258535.50元。房产律师点评继承从被继承人死亡时开始。被继承人的配偶、子女、父母是其第一顺序继承人。继承开始后,没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,按照法定继承处理。同一顺序继承人继承遗产...
百姓微律所 | 老人房产赠水果摊主 遗产纷争和解
二人名下有一套房产需要继承。栗女士去公证处咨询后,对方表示需要街道办事处或居委会开具无子女证明,街道办表示,无子女证明现在已经取消了,开不下来。随后公证处表示,正常情况下,如果栗女士的户籍在开封或者在当地社区,应该去开亲属关系证明,比如他老公的配偶情况、子女情况、父母情况。而栗女士的公公婆婆在东北,年龄...
过世者父母、配偶、子女及兄妹均已去世,13名侄甥要求继承房产和...
根据《民法典》第1127条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。因此,当被继承人由配偶、子女、父母任意一人作为第一顺位继承人继承遗产,或被继承人的子女直系晚辈血亲代位继承遗产时,被继承人兄弟姐妹不能继承,该兄弟姐妹的子女亦不能代位继承。代位继承人是被继承人兄弟姐妹的子女,...
房产登记在子女名下有一定风险 可能被孩子配偶继承
市海郡律师事务所相关律师表示,把房产登记在子女的名下即方便又省钱,相比赠予、继承等,能省下数万元过户税费,还不用担心将来会征收遗产税;其次,房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;不仅如此,有些家长从事风险性商业经营活动,以孩子的名义购置房产,一方面可以给子女提供一定的经济保障(www.e993.com)2024年9月20日。另一方面,如果...
继承父母房产税费咋算、哪些人有继承权?来看律师怎么说
记者:父母以继承的方式将房子给到子女产生的税费是怎样的?白芳表示,继承的房产,主要涉及3个税种,分别为个人所得税、印花税、契税。首先个人所得税都是免征的,印花税是按照房屋价格的万分之五税率收取,而且根据税收优惠政策是可以减半收取。关于契税是要区分情况的:...
实用贴丨关于买卖、赠与、继承税率全解析,这样操作可省钱!
简单来说,房屋买卖时,买方按照房屋面积和家庭房产套数的不同来计税,家庭房产套数包括购房人、配偶及未成年子女名下;卖方按照如下方式计税:房屋不满2年的,卖方需要承担5.3%+1%=6.3%的税;满2年(含2年)不满5年,卖方需要承担1%的税;满5年,卖方需要承担1%的税,如满5年且是家庭唯一生活用房,卖方免征税。
今起契税法实施!夫妻过户、子女继承房产免征契税!
直白一点讲也就是,夫妻过户、子女继承房产免征契税。■《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》第一条规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税;■第二条规定,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税等。上海税率将上涨?事实上契税税率没有调整近日,有不少网络...
子女使用父母工龄购买的房产,其他子女可以继承其中份额吗?
综上所述,在解决相关问题时,应当先去了解在购房时是否有使用配偶的工龄,如果有,那所购房产就属于夫妻共同财产,子女都有权继承该房产。同样,如果子女使用父母的工龄所购的房产,子女出资的行为不足以变更房屋产权归属,因此仍然属于父母的财产,若没有遗嘱,在父母去世之后就作为父母的遗产,按照法定继承的原则分割。