北京一小伙称退房时遭遇“提灯定损”:房租5400元,被索赔13950元...
4月16日,刘先生告诉海报新闻记者,2023年4月14日,他和朋友从中介手里租赁了位于珠江四季悦城的一处房屋,和北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订了房屋租赁合同,每月租金5400元,管理费730元。今年4月14日房屋租赁合同到期,由于距离工作地点较远,刘先生和朋友不打算续租。刘先生告诉记者,在他退房时,中介公司工作...
京法巡回讲堂丨房屋租赁合同解除与劳动争议的法律问题,您需要了解...
用人单位负有自行申报并按时足额缴纳社会保险费的法定责任,劳动者应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴。用人单位与劳动者约定工资中包括社会保险费,而不向社会保险经办机构缴纳社会保险费的行为无效。根据《劳动合同法》第三十八条、第四十六条规定,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同,...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。意见同时提出,具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的...
个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→
答:不用。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。2在做综合所得年度汇算时,最后一步显示免申报是什么意思?答:在已依法预缴个人所得税的前提下,...
头版头条:深圳这类保租房新规征求意见,涉租金、承租条件等
租金由运营管理单位确定,不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十。租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水电气等费用。房源运营管理单位对外发布社会类保租房房源信息的,应当同步通过市租赁平台发布,确保各渠道发布的房源相同且同一房源的挂牌租金(非促销价格)和租赁状态相同。
五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?
在调解员的促成下,双方顺利签订调解协议(www.e993.com)2024年7月29日。戴某向朱某支付了拖欠的一个月租金1000元,朱某也向戴某退还了经物品折算后的房屋维修费5000元。就在调解协议签订的当天,戴某也搬离了出租屋。至此,该租赁合同纠纷圆满化解。调解员提示,“优先承租权”能够在合法范围内给予租客一定的保障,但其本身存在“同等条件”的...
不动产登记“一问一答”
4.上海市自然资源确权登记事务中心、区规划资源局承担不动产地籍调查工作。2003年,建立“上海市房屋土地测绘成果管理系统”,供全市房屋土地调查机构和成果管理机构使用。八、女性从事不动产登记领域相关工作有什么法律政策规定?1.《中华人民共和国宪法》第四十八条“中华人民共和国妇女在政治的、经济的、文化的、社会...
深市上市公司公告(9月28日)
天保基建子公司以6.35亿元竞得一宗二类居住用地天保基建(000965)公告,公司全资子公司天津滨海开元房地产开发有限公司参加了“津滨开(挂)2023-2号”宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让,最终以挂牌底价竞得该宗地块国有建设用地使用权,土地成交价格为6.35亿元。
...绍兴市行政审批服务中心2024年办公用房租赁费项目的单一来源公示
鉴于上述实际情况,该项目符合《政府采购法》第三十一条第一款情形,建议采用单一来源方式进行采购,继续租用绍兴亿兆智能科技有限责任公司的业务及办公用房,租赁建筑面积计10211.89平方米,2024年租赁费226.70万元。二、拟定供应商信息名称:绍兴亿兆智能科技有限责任公司...
租房过程中,中介费和押金是一样的吗?还是得分别交啊
中介费通常是指租客为了通过房产中介找到合适的房源而支付的费用。这笔费用的数额通常是根据房租的一个比例来计算的,比例因地区和中介公司的不同而有所差异。在一些城市,中介费可能高达一个月的房租,而在其他地方则可能较低。中介费的支付通常发生在签订租赁合同之前,作为中介提供服务的报酬。