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实景现房的好处想必也不用多说,看得见的品质,无交付担忧;无需等待,随时买随时住;剩下一笔过渡期的房租。「上海长滩」售楼处电话:400-886-1552营销中心电话02400万级也可入住一线滨江3.15米层高,奢阔空间尺度小编在参观项目的时候,发现一个更具吸引力的点,那就是从小区内部,可以毫无遮挡,直接来到滨...
南京、杭州、武汉等城市房价那么硬,是靠什么支撑着?
小区楼龄10年左右,不算太老的,环境也不太差,整租一室的,普遍房租在1500到2500,两室的在2000到3500,三室的在3000到5000之间,这个房租水平,和2018年到2022年的时候,是差不多的,一室、两室的房租基本上没降,三室及三室以上,房租大概降了10%。
房价的锚在哪里
但租金收益率更高的城市,也并未明显指向近期房价跌幅放缓,我们认为可能由于:1、租金仍不稳定,导致租金收益率上行缓慢;2、百城住宅租金收益率依然较低,仍明显低于首套房贷款利率;3、空置率、租赁开支等隐性因素可能使得实际租金收益率受到折损;4、租房权益保障等制度性因素可能压制租金收益率。因此,我们认为短期租金收益...
马云曾经预言过,在2025房价会如葱一样,会是的吗?
马云的预测是否会成真尚未可知,但即使购房热潮来临,也可能引发新的社会问题。房价上涨会带来房租上涨和人口外流等问题。购房者面临经济负担,政府需要稳定房地产市场的同时保持经济的可持续发展。绿色建筑和智能家居的兴起对房价产生积极影响,但也需要注意生态友好和智能化的平衡。我们应该如何看待和应对这些变化呢?从农...
新房万人摇、学区房凶猛、一线城市房价齐涨,楼市怎么了?
房价上涨但房租下跌5月份还有一个值得关注的现象就是房价与房租的背离。相信不少房东今年都被迫调降了租金。北京朝阳区一位租赁中介经纪人表示,疫情以来,房子不好租了,不少业主月租金降了500-600元都租不出去。现在公司接的委托单子,都要求两个月的空置期,续约单不仅要求业主调降租金,还要签署免责协议,一旦租户...
CPI与房价,谁是鸡谁是蛋?
有人说楼市上的情况不一样(www.e993.com)2024年10月24日。他们认为,中国房价的上涨是因为土地价格上涨造成的,而土地价格升高他们又认为没有道理,他们说这是地方政府在抢劫。如果说地价上涨首先就违反了经济规律,是强盗行为,这样推涨的房价不更说明是失去了存在的基础了吗?还有人说,中国楼市泡沫不会破裂的原因是有政府托着。
2023年南京本土住房租赁企业开业规模榜TOP5
2023年南京住宅平均租金保持平稳运行。2023年南京住宅平均租金累计下跌0.78%,跌幅较2022年收窄1.64个百分点。12月,南京住宅平均租金为41.2元/平方米/月,环比下跌0.51%,跌幅较11月收窄0.07个百分点。2023年,随着宏观经济稳步复苏,人口流动恢复常态,租房需求平稳释放,重点城市租金整体平稳运行,全年累计跌幅较2022年明显收窄。
候鸟式买房的人后悔了:房价腰斩、烂尾,有人四年难办房本
比起高房价的海南三亚等城市,比如鹤岗等城市,也成为年轻候鸟们的落脚点。花上几万就可以买一套房,是一些年轻人逃离现实压力的选择,鹤岗冬天太冷,不少人夏天过去避暑,冬天再去别处。2022年,媒体曾报道过一位25岁的年轻人,从南京前往鹤岗买房,46平方米,全款1.5万,5万内拿下全屋装修,再花1000元一个月...
全家不吃不喝13年,就能在南京买套房?
从35个大中城市售租比情况看,平均租售比为42.83,将这一数值换算成房租年收益率,约为2.33%。数据显示:南京的租售比为44,房租年收益率要大于2.33%,这一收益率已能稳稳跑赢当下的存款利率。从这一角度来看,理想状态下买房或仍将是一种稳定收益的投资?你怎么看?欢迎评论区说出你的看法。
追不上房价后又赶不上房租,年轻人还愿意留在南京吗?
链家公关负责人表示对于质疑不方便作出回应,同时发布了一份近期关于天通苑租金的说明,其中指出近期网络论坛有个人账号发布天通苑西二区120平三居室房源,经长租公寓竞价后,收房价格上涨事件其不实传闻。自如表示不曾参与市场不良竞争、哄抬房价的行为。长租公寓首先不具备影响操作整个房产价格的能力,从企业运营机理出发...