定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金具有的担保作用能够督促双方自觉履行约定,并且一旦违约,将按照《中华人民共和国民法典》的有关规定进行处理。2.订金订金并非一个规范的法律...

【金“周”说法】未订立书面特许经营合同,特许人收取费用的性质及...

本案双方具有希望与对方订立合同的意思表示,但最终因合同内容未达成一致而未签订书面合同。从事特许经营活动,特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同,本案中双方未订立书面合同,特许经营合同关系未成立,且某餐饮公司未以书面形式向被特许人说明收取费用的用途以及退还的条件、方式,故特许人不应收取加盟费,某...

交了定金,没有签订主合同,能退吗?

交了定金,没有签订主合同,能退吗?定金无法退还。根据民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。????法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

相关民事判决书显示，这家房产集团公司辩称，《定金合同》签订后，业务员通过短信、电话告知周先生签约，但其因家人生病无钱支付首付款，故未签订预售合同。本案定金是根据合同法规定，为担保预售合同签订而支付。因此，周先生已构成《定金合同》第八条所述的拒绝签订预售合同，定金应归房产公司所有。>>>6年来一直维...

桓法小课堂·小案不小办 | 签订补充协议后,原合同内容还需执行吗

双方还约定某塑编公司先付10%的定金,剩余定金由某制品公司发第一批货物到某塑编公司指定地点,经检验合格后付清等内容。合同签订后,某塑编公司向某制品公司支付定金合计192020元,某制品公司交货93300条。经对账,某塑编公司尚欠某制品公司货款238848元。2021年12月9日,双方签订《补充协议》一份,约定:某塑编公司于...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

第六条预约合同的认定当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,人民法院应当认定预约合同成立(www.e993.com)2024年11月10日。当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同...

企业法律风险防范指引●合同编

企业在签订合同时,应根据实际情况慎重选择“DING“定金”具有担保合同履行的性质,如果是给付定欢金的一方不履约,致使合同目的不能实现,那么就无权请求返还;如果是收受定金的一方不履约,其有权主张双倍返还定金。需要注意的是,定金和违约金不能同时适用。如果和案涉合同一样约定为“订金”,那么由于“订金一般视为交付...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第六条当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,人民法院应当认定预约合同成立。当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是...

房产交易中过户与付款的顺序应如何安排?

在房产交易过程中,过户与付款的顺序是买卖双方都非常关注的重要环节。合理的安排不仅能够保障交易的顺利进行,还能有效避免潜在的法律风险和经济损失。以下是关于房产交易中过户与付款顺序的详细解析。一、初步协议与定金支付房产交易的第一步通常是签订初步协议,并由买方支付一定比例的定金。这一步骤的目的是为了确保买...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

第六条预约合同的认定当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,人民法院应当认定预约合同成立。当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同...