买了回迁房有了“心病” 华林苑小区房产证11年办不下来
此外,一般来说,购房者首先要确认房屋是否为商品房,而且要确定该房屋是否办理了预售证件,如果在取得预售证件之前就开始销售行为,则违反了商品房销售管理办法,住建局方面肯定会对此做出处罚。对于回迁房来说,一般不具备办理预售的可能性,所以建议进行属地化管理,由所在的街道协调处理。李哥庄镇建委将研讨解决方案随后,...
郑州回迁房和商品房的区别 回迁房是小产权房吗
此外,回迁房和商品房在购买条件上也存在一定的不同。由于回迁房是为改善原居民生活条件而设置的,购买回迁房可能需要符合一些特定的条件,如与拆迁范围内有关或属于原居民等。而商品房的购买则相对更加灵活,一般只需符合市场规定的购房条件即可,不受特定人群的限制。从投资和使用的角度来看,回迁房和商品房也存在差...
为什么回迁房没人愿意买了?有哪些无法忍受的缺点呢?
回迁房本身是属于补偿房屋,想要办理相关的证件一般都要几年,在没有证件之前,户主都是签署一份或是几份协议来证明自己的权益。正常居住的话这些协议就足够了,可涉及到转手那就不太一样,我们作为顾客,必须要保证对方拥有房产证才能办理相关业务,对方拿着协议根本没办法办理。所以,一旦购买回迁房,很容易就要持续很...
房企丨北京这5个回迁房,吊打80%的商品房
位于回龙观西,西城定向安置房,北京知名度最高的回迁房,昌南流通大盘。分为8个院,房龄在2014年前后,从品质上看,和商品房没有区别。楼道里贴了瓷砖,秒杀很多商品房。户型以南向和南北为主。融泽嘉园的最大优势是地段,紧挨着西二旗、后厂村。划片是育翔小学和一六一中学,跟东西海没法比,但在昌平绝对头部。小区...
零距离帮忙 | 房子交付半年多,搬迁户房产证办理遭拖延……
购房时,开发商也明确表示,和普通购房人一样,搬迁户在拿房后三个月之内,也一定会拿到相应的不动产证。但是,半年过去了,搬迁户们每次去找开发商,要求协助办理不动产证时,开发商都以种种理由拒绝配合。宿迁市华地置业有限公司负责人刘先生:去问政府部门,钱不到位,我们怎么给购房人办不动产证?这不是我们的...
深圳回迁房是什么?又是怎么来的?
拿到红本后占用名额,因为你拿到的房子是70年红本住宅商品房(www.e993.com)2024年7月28日。但是在下证前是不占名额的,在这期间你有名额还是可以购买其他住宅商品房,不受影响。12、如果烂尾怎么办?城市更新旧改的回迁房不存在烂尾。深圳市政府也不可能让其烂尾,本身深圳城市更新旧改就是政府扶持的项目,城市更新不单单利于村民,更利于整个片...
征收方承诺的回迁房一直没有兑现,该如何维权?
回迁房是拆迁方征收土地时,赔给被拆迁人的回迁房。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。二、征收方承诺的回迁房一直没兑现,该如何维权?征收方承诺的回迁房一直不兑现,可以通过举报的方式来进行处理,签订了拆迁...
昆明的低价回迁房 能买吗?
如果是开发商或中介渠道拿出来销售的房源,一般会称作“回迁地块的商品房”,交易流程和新房是一样的。如果是回迁房户主在拿到不动产权证后,个人出手的房源,没有交易上的限制,和二手房交易流程一样。以目前昆明的政策,只要产权明晰,回迁房也能够正常买卖。但是,回迁房之所以价格更低,也是有原因的。随着城市...
60个字,秒懂村证房、回迁房、商品房、新民居到底有何差别!到底...
村证房,无产权,没房本,不能交易。回迁房,有产权,有房本,土地为划拨,能交易。商品房,有产权,有房本,土地为出让,能交易。新民居……你买不到真的新民居了。重要的事已经说完了。但如果你想了解每种产权的优势和缺点,请往下看。本文会用最精简的文字告诉你村证房(小产权房)、回迁房、商品房的区别...
济南回迁房凭啥比商品房“矮一头” 没房产证配套也不完善
发祥巷小区同小区商品房办了证回迁房多年还没影拆迁时,有人被误解为“一夜暴富”。回迁后,又有人六七年拿不到房产证。“发祥巷是济南首个棚改项目,现在回迁七年了,我们的房产证呢?”发祥巷回迁居民李先生这样质问。位于济南市槐荫区的发祥巷小区,是济南市首个棚户区改造试点项目,曾被称为济南市第一民生重点...