宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

总的来说，正是由于部分人，已经将户口外迁且不想回乡，他们需要通过宅基地买卖，来解决自己的后顾之忧，同时，适当放活宅基地买卖，能更好地保障户口迁出农民子女，对家庭资产的合法继承权利。因此，适当放活宅基地买卖，很有现实意义。值得一提的是，多地宅基地交易试点的出现，表明政策与市场需求，正在并轨。土...

不动产统一登记,都登记什么?对你我有什么影响?

对于老百姓而言,《不动产权证书》和《房屋所有权证书》(房产证)在样式、登记内容、以及用途而言并无明显差别。名称上由之前的《中华人民共和国房屋所有权证书》变更为《中华人民共和国不动产权证书》。在登记的内容上,权利人、共有情况、坐落、性质、用途以及具体面积等信息也都没有改变,只是“房产证”只代表房屋...

农村宅基地确权证有何重要性?

再者,宅基地确权证的发放,是国家推动农村土地制度改革的重要一环。通过确权,国家能够更加有效地管理农村土地资源,推动土地的合理利用和保护。同时,确权证也为后续的土地流转、征用等提供了法律依据,保障了农民的合法权益。最后,宅基地确权证对于推动城乡一体化发展也具有重要意义。随着城乡发展差距的缩小,越来越多的农村...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

宅基地证书已发放,为何有人迟迟未获?或存在违规

事实上，没能领到土地使用证的人，会有这样一种情绪，因为这是一种合法的土地所有权，也是一种房产所有权的证明。这是因为宅基地的权属，面积，四至，以及房屋所有权等等，都是有记载的。而且，村民领结婚证，也能为村民之间的转让、抵押等交易，提供合法的基础。他们的正当权利得到了保护。在土地产权确认的进程中...

不要再被骗了!空地院落一样有补偿!

一块宅基地上允许建房占用的通常只是一部分面积,但余下的面积只要在权属证明的附图范围内,没有突破乡镇政府批准的宅基地四至范围,就是农民合法享有使用权的宅基地,就应当有补偿(www.e993.com)2024年11月3日。三、城市国有土地上房屋征收:合法的院落、空地,也应给予补偿首先,院落空地是否在补偿范围,是根据房产证上的房屋面积算的,如果空地是...

北京凯诺律师事务所:农村宅基地拆迁中的三大问题,建议收藏!

农村宅基地相对于国有土地上房屋征收来说会比较的复杂,不仅征收程序不同于国有土地,补偿方面也是不一样的,比如说,农村宅基地的补偿与房屋是分开补偿的,另外,农村房屋附带的院子一般也应当要给予被征收人补偿。但也正因为这样,农村宅基地拆迁过程中往往会出现这样或是那样的问题,比如说以下几个问题就是我们常见到的...

孟晓苏:取消户籍差别 让农村宅基地能值城市价 让农民富起来 |...

依照我国现有法律规定,不允许宅基地进入土地市场流通。孟晓苏认为,当前迫切需要按照十八届三中全会决议要求,实施农村建设用地与国有土地“同等入市、同价同权”,让农村宅基地和城市土地一样具有市场价值。而不是仅仅允许在农户之间转让,后者不会让农村土地具有与城市国有土地相同的价值。

农村不动产确权登记有变化! 政策指南已发布, 下一步这样安排!

当然,大家可以放心,这个新制定的证书所记载的内容与原农村土地承包经营权证书内容一致。一样可以通过不动产登记系统办理土地承包经营权登记。3、农村林权登记在发布的指南第六章第二十二条规定中,关于林权登记这方面,该指南也一样做出了详细的规定。

农村土地统一颁证?“无证地”终止承包吗?土地承包最新消息!

而且在2024年开始之后，国家会以省为单位，逐步展开农村土地承包延包整省试点。随着农村土地确权的全面完成，农民在承包地、宅基地上的相关权益，也将获得土地确权证书的强力保障。针对最近网络上盛传的无证地，即将面临终止承包的相关消息，老道在这里可以明确的告诉大家并不属实。因为导致没有确权办证的原因有很多，而...