男友贷款90万买房子送我,原很感动,看房产证上名字,我冷汗直流
他在电话里提到房子的事情,说他不得不加上我的名字,因为不想让我太过敏感,但其实房子依旧是他全款买的,**贷款也是他一个人承担**,所以房子最终还是属于他的。那一刻,我心里一凉。原来,他加我名字并不是因为真正理解了我,而只是为了安抚我,让我不再纠结。我突然感到了一种被欺骗的感觉,**这种感觉比最初...
按揭房房产证要找谁拿?了解手续和流程-手机房天下知识
在购房者与银行签订按揭贷款合同后,一般情况下,购房者需要先支付一定比例的首付款,剩余部分由银行贷款支付给开发商。开发商在收到全部房款后,会将房产证办理好,并交给银行保管。此时,房产证上会标注抵押信息,表明该房产目前是抵押状态,购房者并没有完全拥有房产的全部权益。在贷款未还清之前,房产证一般由银行保管,以...
这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
贷款买房的业主可千万别忘了把房子抵押给银行!现在几乎没几个人是全款买房的,都是一边背着几十年房贷,一边苦苦追寻安居梦。贷款买房,在还清所有贷款前,你的房子就处于被抵押状态,相当于银行是你房子的"老大"。这时候你需要配合银行办理抵押登记手续,把你的房产证抵押给银行。这可不是给银行面子,而是在保障银行作...
信用卡逾期能否用房产证贷款?安全性如何?只要有房产证就能贷吗...
依据中国的连续法律规定,逾期款不能直接以房产证贷款。房产证作为一种房屋所有权证明书,不具备贷款的房贷直接功能。贷款的问题具体条件和形式需要依据银行和金融机构的房子规定来确定。一般而言假若一个人逾期还款,银行或金融机构会采用一系列措来须要借款人履行还款义务,如发起、采用法律诉讼等。在这个期间,假如借款人...
按揭买的房子有房产证吗?房产证什么时候到自己手上?
对于按揭购房的购房者来说,房产证的办理流程与全款购房有所不同。在按揭购房的情况下,购房者通常需要先将房产证抵押给银行,作为贷款的担保。这意味着,房产证在贷款还清之前,会由银行保管。具体来说,房产证的办理流程如下:从上述流程可以看出,房产证的办理和领取是一个分阶段的过程。购房者在签订购房合同并支付...
新房全款买房流程是怎样的?
全款购房的关键步骤是支付房款(www.e993.com)2024年9月20日。根据合同约定,买方需在规定时间内将全部房款支付给开发商。支付方式通常包括银行转账、支票等方式,确保资金流转的安全和可追溯。6.办理房产证房款支付完成后,接下来是办理房产证。这一步骤通常由开发商协助完成,买方需提供必要的个人资料和购房合同等文件。房产证是房屋所有权的法律...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。
购房证与房屋交付的时间有关吗?房本上的面积可重新测量吗?
购买新房后,一般90天内可以拿到房产证。而购买二手房,则需要根据全款或贷款的方式来预估办证时间。全款购买二手房一般15个工作日可取得房产证,而贷款购买则需要等待45至60个工作日。当然,这些时间只是个大致参考,具体时间会受到很多因素的影响。至于房产证上的面积问题,如果对实际面积有疑问,购房者可以申请重新测量...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
一、老人全款买房现在很多新婚的年轻夫妻所住的房子都是由老人买的,只是有人是全款买的房,也有一些人是贷款买的房。想要了解房子的归属问题,除了要看房产证上写的名字以外,也要看其他的方面。比如当年轻人领证之前,男方的父母已经全款买了婚房,这种情况下基本上都不会写女方的名字。
揭秘多地房贷变消费贷乱象:说法前后矛盾,合同拿不到,诸多细节难说...
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行...