房产证和不动产证是否有区别?
房产证与不动产证的区别在中国,房产证和不动产证是两种不同的产权证明文件,它们在法律效力、使用范围以及颁发机构等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者、房产所有者以及相关法律工作者至关重要。首先,房产证,全称为“房屋所有权证”,是由房产所在地的房产管理部门颁发的,用以证明房屋所有权的法律文件。房产...
房产证换不动产证的坏处 房产证一定要换成不动产证吗?
不动产权证书不仅涵盖了房产证的内容,还包括了原土地使用证的相关信息,实现了房产和土地一体化的证书。这意味着,在不动产登记制度完全实施之后,新颁发的不动产权证书将替代原有的房产证和土地使用证。但是,即便存在这一政策,原有的房产证在没有进行更换之前依然是有效的,持证人的合法权益仍然受法律保护。换句...
恭喜,永久产权来了!|房产证|产权证|登记簿|土地使用权|不动产登记...
不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权...
不动产统一登记,都登记什么?手里的房产证还有效吗?哪里可以查询我...
对于老百姓而言,《不动产权证书》和《房屋所有权证书》(房产证)在样式、登记内容、以及用途而言并无明显差别。名称上由之前的《中华人民共和国房屋所有权证书》变更为《中华人民共和国不动产权证书》。(图源:cctv13电视截图)在登记的内容上,权利人、共有情况、坐落、性质、用途以及具体面积等信息也都没有改变,...
不动产证和房产证有什么区别?
不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2.内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射...
房产证改不动产证,这五点差异和好处要搞清!
不动产证和房产证的区别(一)名称不同不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;房产证全称为中华人民共和国房地产权证(www.e993.com)2024年7月28日。(二)性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。(三)防辐射标签不同不动产证有防辐射标签;房产证没有防辐射标签。
购房指南:有不动产证之后 房产证就没用了?
“不动产证”和“房产证”是一样的吗?如果是严谨一些来看的话,二者是有一些区别的。一是发放单位不同:由住房和城乡建设部所发放的是房产证,而由国土资源部所颁发的则为不动产证。二是法律效益的范围不同:房产证是购房者交易并取得房屋合法所有权后,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...
房屋不动产证什么意思?不动产权证书与房产证区别有哪些
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。不动产权证书与房产证区别有哪些?1、封面名称原为中华人民共和国房地产权证,现为中华人民共和国不动产权证书。
房产证换不动产证面积变化是否要开发商多退少补补差价?
在房产证换不动产证之后面积的误差大多都是历史遗留问题。就算面积出现出入也有很多开发商早已人去楼空难觅踪迹。所以并不需要与开发商退还或者补齐差价。但凡开发商还在的房龄较小的房子,相关数据都比较真实,也就不存在误差了。
房产证和不动产证哪个更重要中介说了真情况,房主都不知道
在有不动产登记证的情况下,房产证只是一个附属品,虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件,但是在房产证上有名字并不代表房子就是你的,而要是再不动产登记证上有名字的话,房子就是算是你的了。还有一个地方就是,房产证上的信息和不动产登记证上的信息是不一样的,房产证上有房屋的面积、地段、单元和楼层...