只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?
通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致...
福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗
尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果...
关于扬州经济技术开发区拆迁安置管理办公室房产证/土地证/不动...
关于扬州经济技术开发区拆迁安置管理办公室房产证/土地证/不动产权证/登记证明遗失(灭失)声明发布时间:2020-08-0714:32来源:扬州市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭
老房拆迁,两个房产证面积不一样,拆迁时补偿该怎么给?
由于该祖屋没有进行扩建,所以不管是林先生的土地证、房产证或者是其堂兄的地契,认定的面积应当是一样的,但如果按照地契进行分割的话,那么林先生获得的拆迁补偿款自然会少一点,但如果是按照房产证、土地证进行分配的话,那么堂兄获得的拆迁补偿款也会少一些。我想不管是林先生还是堂兄都不愿自己得到的拆迁补偿款更少。
房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法
按照《土地管理法》的规定,政府部门征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、住宅、地上附着物等补偿费用,并签订补偿、安置协议后,方可申请征收土地,但郏县有关部门在征收吴先生家的土地使用权时,并没有照此规定执行,对于货币补偿部分,当时只给一半,另一半几年以后再给,他不同意只给一半补偿款的...
被征收房屋无土地证和房产证,并非一概不能获得补偿安置
1.为体现对违法强拆行为的惩戒,行政机关应坚持公平合理的理念,填平补齐当事人受损房屋的财产权利,尽可能给予上诉人必要、合理的照顾和安排,充分保障其安置补偿权益和实际居住权益(www.e993.com)2024年9月8日。当事人的房屋虽然无土地证和房产证,但该房屋的形成具有一定的历史原因,当事人在此居住时间也已经超过二十年,并已经进行了现场查勘和初评...
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证...
房产证和土地证可以作为小升初的依据吗?官方回复来了
市民反映:我们家孩子今年小升初,已经在小程序申报了辖区内的初中,上传的是房产证和土地证!今天提示我要上传不动产权证,我们家只有房产证和土地证没有不动产权证,非得换成不动产权证?现在去换证还来得及吗?荆州区教育局回复:,不是要求换证。第二,因为大数据比对不到您房产信息,请您拿身份证去不动产管理中...
土地证和房产证合二为一!但没其中一证有什么风险呢?
购房人没有房产证会有什么风险?⑴首先,不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同,也均为无效合同,不受法律保护。⑵在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。⑶无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
小土地证和房产证一样重要(图)
没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实——小土地证和房产证一样重要小土地证,是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。然而,老百姓在买房时,最关注的是何时能够拿上房产证。