惠州旧改周报 | 惠州市集体土地征收与补偿办法拟修订
根据《广东省土地管理条例》第二十九条规定,进一步加强社会稳定风险评估工作落实,做好风险防范措施工作,增加“社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,充分听取其意见。”3、增加征地补偿安置方案需要修改的处理方式。根据《广东省土地管理条例》增加如下表述:征地补偿安置...
【以案释法】“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
2013年3月,因重点工程建设需要,当地政府征用了该村民组的部分土地,其中部分土地为村民集体所有。《征地协议》约定土地征收补偿款为53.9万余元。原告要求村民组给付二人应享受的土地征用补偿款,村民组以不符合村规民约为由拒绝支付。二人将村民组诉至繁昌区法院,请求判令被告返还土地征用补偿款1.1万余元。村民组辩称,...
“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?法院判了!
“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?法院判了!村规民约规定,一个家庭有两个女儿且已成家,户口包括其子女户口都在该村民组的,只能任选一个女儿及其子女享受集体土地征收补偿费用分配。近日,安徽省芜湖市繁昌区人民法院宣判这起承包地征收补偿费用分配纠纷案,判决被告村民组给付原告张某和任某应当享有的集体土...
从胜诉到息诉:担当的分量有多重
对于争议焦点之一,集体土地上的房屋能否比照国有土地上房屋的标准赔偿?湖北高院行政审判庭副庭长林志农解释说,这是对两种征收方式的误解,“国有土地上房屋征收针对的是‘房’,征收时国有土地使用权一并收回,即‘地随房走’;而集体土地征收针对的是‘地’,地上房屋在征收时一并予以补偿,即‘房随地走’”。“...
补偿金额76.5443万元!北海这些地方将被征收!
按照《合浦县人民政府关于重新公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(合政发〔2023〕10号)、《合浦县人民政府关于重新公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(合政发〔2020〕22号)、《合浦县人民政府关于印发〈合浦县集体土地及房屋征收补偿安置补充规定〉的通知》(合政发〔2019〕2号)、《合浦县人民...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
不过,此时可能就会有很多人问出这样的问题“征收国有土地和集体土地是不是一样的”,对此,凯诺律师要在这里着重地说一下,集体土地征收和国有土地征收是不一样的,而且由于其土地性质不同,所以,征收时所适用的法律法规及征收补偿、征收程序等方面也都是不一样的,下面凯诺律师就结合实际的办案经验来跟大家浅析一下,...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
在农村集体用地征收转为国有土地的过程中,农民将会面临土地被征收的问题。此时,农民需要与征收方协商补偿事宜。补偿标准通常由当地政府制定,但农民也可以根据自己的实际情况提出合理的补偿要求。在协商过程中,农民需要了解征收方的补偿标准和程序,同时也要了解自己的权利和利益。如果无法达成一致意见,农民可以寻求法律援助...
南京拟发布征收集体土地补偿新办法,现向社会公开征求意见
集体土地征收安置房价格由区人民政府在合理范围内确定,不得高于实际购置价格,或重置成本价格,在征地补偿安置方案中向被征收人公告。4、最小面积保障住宅房屋被征收人符合集体土地征收安置房申购条件且在本市仅有一处住房,其获得的征收补偿款不足以购买45平方米集体土地征收安置房的,按照集体土地征收安置房价格测算的...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
...及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地...
村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。本公告所称的农村集体经济组织,应按规定在农业农村部门办理注册登记,被赋予以字母“N”开头的统一社会信用代码,并取得《农村集体经济组织登记证》。