同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

【问政回音】房产证面积与购房合同面积不符,怎么办?答复来了!

答复来了!近日,有市民咨询:自己房产证上面积是116.34平方米,购房合同面积是116.7平方米,中间误差0.36平方米,但交的是116.7平方的钱。售楼部的说法是国家有相关规定误差在0.6平方米之内,少了不退,多了也不用补。想咨询国家是否确实有这方面的政策。经濂溪区住房和城乡建设局核实,回复如下:关于房产证与购房合同...

菏泽市第一实验小学等40多所中小学招生范围公布!入学条件、报名...

已网签、备案购房合同,且实际入住(需提供证明实际生活居住的佐证材料)、城区内无其他住宅房产的,根据学位空余情况接收。可办理房产证件而未办理的不可凭“购房合同”办理。需上传证件:购房合同、购房发票、近三个月水费、电费、物业费发票等实际入住佐证材料原件(买受人、房屋地址、合同签订日期等信息和公章需完整清...

最新!菏泽城区25所小学招生公告!范围、时间、条件、办法...

1.房产证原件:房产证或不动产证需上传体现房产信息和权利人信息页;产权人、房产证号(房产证编号在权利人姓名上方“不动产权第*号”)房屋地址、发证日期、盖章等信息文字清晰;2.购房合同:需上传封面页,体现权利人和房屋信息页,签字盖章页,同时需提供购房发票、物业管理费和水电费等实际入住材料,购房合同编号在...

迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里

答:房产证编号“O”是字母,且后面有一个空格,然后才是编号。12、上传图片有什么要求吗?答:本次报名要求家长上传两张照片,第一张是:出生证明(小学一年级)或学籍基本信息表;第二张是:户口页(所涉及的户口页按顺序摆放在一起拍一张照片)。分为两种情况:第一种情况是用父母房产报名的,需要上传户口首页、孩子...

购房合同编号和房产证编号,你了解多少?

近日，有网友咨询称购房合同编号和房产证编号是否一样(www.e993.com)2024年11月10日。对此，业内人士表示，一般情况下，购房合同编号和房产证编号并不相同。据了解，购房合同是指买卖双方在签订房屋买卖协议时所签署的一份文件，是双方约定房屋交易的重要凭证。而房产证则是国家对房屋所有权人合法拥有房屋的证明，是房屋所有权的法律依据。在实际操作...

小学招生摸底登记,购房合同与房产证是否有同等效力

王先生说,和他情况类似的小区业主还有很多,他们曾在洛阳网“百姓呼声”上发帖,也曾电话联系君河湾小学,但对于“购房合同是否具备与房产证一样的效力”这个问题,该校的答复一直不是很明确。“如果学校认可购房合同,我们就属于第一批‘房户一致’,如果不认可,我们就有可能被列为第四批‘有户无房’。”王先生说,...

房产证和购房合同 甲方名字为何不一样?

合同和房产证名字不是同一人前不久,武义县的朱女士和一家中介公司签订了购房合同,并且支付了一笔数万元的订金。合同签订后,朱女士发现了一个问题:合同上的名字和房产证上的名字,居然不是同一个。名字不是同一个,这就意味着,朱女士要承担法律风险:如果房产证的实际权属人最后不同意卖房子,那怎么办?心里惴...

房产证的地址与购房合同不一致 业主担心影响产权判定

刘女士介绍,自己这套位于沙坪坝区融汇温泉城B区的房子是2009年买的。当时购房合同上的地址是沙坪坝区清溪路××号。可在房产证上,地址却成了荔枝桥××号。“购房时没想到核对合同上的地址,直到最近才发现不一致。”刘女士向邻居们打听,被告知原来大家的情况也是这样。

有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗 没证的房子可以买吗

3、根据以上法律规定可知,只有购房合同没有房产证的房子可以卖,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,而只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产权。合同本身的效力不受物权...