分期消费的实际利率到底有多高

能够真实反映利率水平的金融产品是大家常用的住房按揭,采用等额本息法还款,每月月供一样,形式上跟消费分期差不多。北京青年报记者昨天通过某银行官网的贷款计算器输入贷款利率7.2%,贷款金额10000元,贷款期限1年,得出的计算结果是每月月供866.19元,12个月支付的利息一共是394.28元。两相对比不难发现,这种算法得出的每期...

真的降了!不少上海市民收到消息↗有人每月能省3000多元,有人却懵...

个人房贷都将根据新的利率结合剩余本金和期限重新计算月供具体降低幅度可在网银进行查看有部分细心市民发现,重新计算后的月供,在第一个月的还款利息更高,比如这个还款计划,11月20日的还款总利息,要高于后面每期570多元。对此银行方面解释,这是由于10月还款日后到本月24日之间的利息,仍需按照老利率执行。杜...

房贷利率出新规,房贷算法要“变天”了?如今购房大军如何选择?

房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,如今商业住房贷款和商业银行已经对房贷利率市场化,加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。刺激观望的刚需再度进入楼市,市场是要刺激,则是证明市场确实在下行。融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,一些差不多的三四线城市的...

财经早报:重磅!国家大基金出手了,贷款利率会不会降?央行最新回应

近日有传闻称，国内考虑进一步下调存量房贷利率，允许高达38万亿的存量房贷寻求转按揭，而且是分2步下调存量住房贷款利率。央行9月5日明确表态称，降准有空间，而存贷款利率进一步下行面临约束。9月5日，国新办举行新闻发布会，人民银行副行长陆磊、国家外汇管理局副局长李红燕等来自央行、国家外汇局的有关负责人出席发布...

央行刚刚宣布!将降低存款准备金率和政策利率、降低存量房贷利率...

二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来...

小额贷猫腻多!还款金额、利率,到底该怎么算?

法院审理时，核算了双方争议的还款公式，发现按照小额贷款公司的算法，实际上是将全部期限内的本金及利息总额，平摊到每月的等本等息还款方式，这种还款方式将贷款期限内已经偿还的本金继续作为计收利息的基数，导致借款人实际承担的利率水平高于合同约定的利率标准，缺乏法律依据，应当按照资金的实际占用情况及合同约定，将...

老凤祥:11月13日召开业绩说明会,投资者参与

问:您好,请老凤祥公司能进一步高黄金首饰毛利率吗?比如像老铺黄金一样。这样在金价剧烈上涨时,可以有护城河。答:感谢您的提问。我们也一直在对标行业内的优秀企业,寻找借鉴,提升我们的运营质量。近年来,公司着重布局“藏宝金”、“凤祥喜事”主题店的发展,升级传统店,形成自己的店铺形象矩阵,以适应新的消费场景,细...

违约金算法:详细解析及计算方法

逾期违约金的日利率计算方法是按照相关法律法规和合同约定来进行。具体而言,可以从以下方面进行分析:一、违约金的超过定义违约金是指因为一方违反合同约定而给对方造成的欠款经济损失所应承担的宽限责任。在逾期违约的收取情况下,借款人未能按时还款,就构成了违约行为。

首付、利率降了,买房总成本反而高了?看似正确的算法却暗藏玄机

通过对比可以发现首付比例和公积金贷款利率下降后每月还款额反而比之前多526元,买房总成本高出4.5万元。从纯数字的角度来说这位优质财经领域作者的算法没有任何问题,可他的比较方法是有瑕疵的,或者说暗藏玄机,表面上不容易看出端倪。先要更正一点,网友的第二种算法是中以15%作为首付比例,纯公积金贷款的情景下不一定...

美国想和俄罗斯谈战略稳定问题,我们完全有理由相信这是欺骗

家庭抵押贷款计划的有效期会持续到今年七月,我现在建议政府将之延长到2030年,并保持其主要的基本参数和机制不变。我们要特别关注有六岁以下儿童的家庭,对于他们来说,优惠贷款利率将保持不变,即6%。资料图还有一件事:现在,在第三个孩子出生时,国家会为家庭偿还其部分的抵押贷款,这一数字为45万卢布。我建议将这...