2019房地产估价师《制度与政策》考点六:房地产测绘
面积测算的方法有很多,根据面积测算数据资料的来源,可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算,主要采用解析法,房屋面积一般采用几何图形法量算,用地面积大多采用界址点坐标法测算,也可以用图解法测算。(1)解析法测算面积。解析法测算面积是根据实地测量的数据,例如:边长、角度或坐标等通过计算公式求得面积值。...
房地一体确权登记,测绘人这样做
在房地一体项目中,测绘人主要做农村地籍测量和房屋测量。借助精密仪器和科学方法,测量权属界线、界址、位置、形状、面积等实际信息,按照不动产证的要求形成一宗一档的成果材料,为土地登记提供依据。测量方法图解法:利用工作底图,在图上采集界址点坐标,实地丈量界址边长,形成权籍图,并计算宗地面积等要素信息。勘丈法...
每日一学 | 地籍测绘(2019综合考点)
土地权属调查是遵循规定的法律程序,根据有关政策,利用行政手段,调查核实土地权利状况,确定界址点和权属界线的行政性工作,权属调查工作主要是定性的;地籍测绘则主要是测量、计算地籍要素的技术性工作,地籍测绘工作主要是定量的。知识点三、地籍调查分类[掌握]:知识点地籍调查指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测绘...
【每日一学】案例--地籍测绘(2019测绘师考点)
解析法面积量算包括坐标解析法和几何图形计算法。这是目前地籍测绘普遍采取的方法。(2)图解法。在一定比例尺的图上(地形图、地籍图或土地利用现状图),采用一定的仪器、工具和方法,量算地块的图上面积,然后换算成实地面积的方法称为图解法。凡是直接在图上测算面积(无论采用何种工具和方法),均属于图解法面积量...
2019房地产估价师《制度与政策》第六章第三节
面积测算的方法有很多,根据面积测算数据资料的来源,可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算,主要采用解析法,房屋面积一般采用几何图形法量算,用地面积大多采用界址点坐标法测算,也可以用图解法测算。(1)解析法测算面积。解析法测算面积是根据实地测量的数据,例如:边长、角度或坐标等通过计算公式求得面积值。
宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答
19开展地籍测绘是否一定要做控制测量?不一定(www.e993.com)2024年10月24日。地籍测绘中应根据实际需要开展控制测量。在本次工作中,采用解析法测量的,根据需要开展控制测量。采用图解法和勘丈法的地区,无需开展控制测量。20怎样采用图解法开展地籍测绘?利用时相较新、分辨率优于0.2米的正射影像图,或大比例尺(不小于1:2000)地籍图、地形图以及...
《房产测量规范GBT 17986.1-2000》
3.2.3.1模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点,相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm。3.2.3.2利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时,地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm。3.2.3.3对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点,相对于邻近控制点的点位...
每日一学 | 工程测量·上(2019案例考点)
测图控制网是在工程规划阶段,以服务地形图测绘为目的而建立的工程控制网;施工控制网是在工程建设阶段,以服务施工放样为目的而建立的工程控制网;安装控制网是在工程建设阶段后期,以服务大型设备构件安装定位为目的而建立的工程控制网;变形监测网是在工程建设和运营阶段,以服务工程对象变形监测为目的而建立的工程控制...
每日一学 | 工程测量(2019综合考点)
(一)含义是为各种工程在规划(设计)、建设(施工或生产)、运营(管理或使用)阶段,应用测绘学理论和方法,提供目标位置、形状和大小保障和服务的活动。(二)分类(1)按测量精度:普通和精密工程测量。(2)按工程对象:建筑、水利、线路、桥隧、地下、海洋、军事、工业、矿山、城市测量等。
广西集体林地林权类不动产权籍调查技术规程
界址测量的方法可采用解析法、图解法等。解析法是采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量工具,通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的方法。主要方法有极坐标法、直角坐标法(正交法)、截距法(内外分点法)、距离交会法、角度交会法、GPS测量方法等,可根据界址点的观测环境选用不同的方法。解析法精度高,但效率...