国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的。按照法律和登记规则,城市居民是拿不到合法的产权。记者发现,姜大明在2014年全国国土资源工作会议上就曾表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的...
菜价飙升,考虑返乡?五年规划已定,保留户口者将受益
在最近的新闻发布会上,自然资源部门表示,将优化农村地区的国土空间布局,不会违背农民的意愿进行合村并居和整村拆迁。这表明未来大约五年的农村规划已经就绪,改革的基调是“分类规划”,而非简单的“一拆了之”。这样的做法好处多多,很多农村和宅基地将被保留下来,而且还面临更大的增值机会。此外,《关于开展农村...
关于农村宅基地的22个问题,农民请收好,防止遇事吃亏!
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是:将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用...
正式实施!茂名农村宅基地建房的速看!
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的,县级人民政府(含经济功能区管委会,下同)在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取相对集中统建、多户联建等措施推广农民公寓式住宅,保障农村村民户有所居。县级人民政府应当根据《茂名市村庄规划建设管理条例》等规定,并结合本地实际对宅基地(含拆迁安置户)建房的层数、层...
明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地
●禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。向下滑动查看全文第一章总则第一条为了加强土地管理,促进经济社会高质量发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律...
好消息来了,农村的宅基地要这样规划布局?每个村都要落地实施
好消息来了,农村宅基地要这样规划布局?这是怎么一回事?前不久,有关部门梳理编制了我国首个乡村振兴用地政策指南,在该指南第二章规划管理第五条规划布局中也提到了一项和宅基地规划布局有关的政策(www.e993.com)2024年9月8日。原文内容提出要“严格落实一户一宅,引导农村宅基地集中布局”的措施。也就是说;从今年开始,在制定国土空间规划...
农村宅基地18问(从未如此详尽)
4.宅基地如何申请、报批、登记发证?具备宅基地申请条件的村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的,应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权...
重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见
(一)村庄规划应与国土空间总体规划,风景名胜区、自然保护区等保护规划,及相关专项规划相协调。(二)乡镇(街道)依法组织村庄规划编制工作,坚持依需修编,坚持政府组织、部门合作、村社联动、民众参与。(三)实行村庄建设用地总量管控,推行自然村萎缩管理,合理控制建设用地和宅基地总规模;村庄规划建设用地规模,按规划人口...
湖北多部门联合要求进一步做好闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作
3.坚持依法依规利用。盘活利用闲置农房要严守耕地红线、生态红线,符合国家和我省关于宅基地管理、国土空间规划、产业发展、住房和城乡建设、市场监管、传统村落保护等法律法规和政策规定,遵守农房安全要求、消防规定、环保卫生标准,注重绿色发展,闲置农房和宅基地使用权租赁、入股期限不得超过20年。
宅基地真的能入市买卖了!面积越大收入越多,了解不亏
本文将从不同角度解析宅基地真的能入市买卖了,面积越大收入越多,让我们一起来探讨这个问题。宅基地政策的变化宅基地作为农民的基本居住需求保障,长期以来一直被限制在农民使用范围内,不允许自由上市买卖。虽然这样的政策保证了农民有住处,但也限制了农民土地和住房资产的流动性。近年来,随着城镇化工业化的快速...