中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
在房屋租赁过程中,合同是保障出租方与承租方双方权益的重要文件,但承租方大多对合同条款欠缺认识,特别是涉世未深的年轻人,经验不足致使其难以识别合同中暗藏的诸多“猫腻儿”。“此外,租户遇到租房问题时,维权过程往往耗时耗力,涉及的金额往往不高,但维权的精力成本和时间成本相对较高,导致很多租户无奈选择忍气...
利德曼:与比业电子签订房屋租赁合同补充协议
扩租物业在同一位置新增租赁面积为1,500平方米,租期自2024年9月1日至2029年5月31日。扩租物业租金同续租物业租金标准。押金为人民币100万元,乙方在原租赁合同项下已缴纳的押金人民币80万元继续作为本协议约定租赁期间的押金,乙方须于补充协议签署后15日内向甲方补足押金差额20万元。对于未尽事宜,双方将继续协商解决。
京法巡回讲堂丨房屋租赁合同解除与劳动争议的法律问题,您需要了解...
出租人收钥匙的行为实际上可能是出租人同意解除合同而收钥匙,亦可能是承租人将钥匙强行交给出租人。因此,在出租人表明其并未同意解除合同时,仅凭出租人接收钥匙的单一行为不能使法院确信双方协商一致解除合同,承租人还需要进一步举证。承租人未能进一步举证的,一般不能认定双方协商一致解除合同。2.如何判断房屋租赁合同...
正规房屋租赁合同的下载方式
在房产租赁市场中,正规房屋租赁合同是保障租客和房东权益的重要法律文件。一份合法、规范的租赁合同不仅能明确双方的权利和义务,还能在发生纠纷时提供法律依据。因此,了解如何下载正规房屋租赁合同对于每一位租赁参与者来说都至关重要。首先,正规房屋租赁合同的下载通常可以通过以下几种途径进行:政府官方网站是获取正规...
房屋租赁合同电子版的打印方式
在数字化时代,房屋租赁合同的电子版已经成为一种便捷且高效的管理方式。对于租客和房东而言,了解如何正确打印电子版租赁合同是确保合同有效性和法律效力的关键步骤。以下是关于房屋租赁合同电子版打印方式的详细指南。1.确认合同格式:首先,确保你的电子版租赁合同是以常见的文档格式如PDF、Word或Excel保存的。这些格式...
...关于下属公司与关联方签订《房屋租赁协议》暨关联交易的进展公告
租赁面积合计为17,631.66平方米,租金金额合计为24,175,358.14元人民币,占公司最近一期经审计净资产的1.40%(www.e993.com)2024年9月22日。详情请见公司于2024年1月13日披露的《关于公司下属公司与关联方签订〈房屋租赁协议〉暨关联交易的进展公告》(公告编号:2024-06号)。二、进展情况...
北京二中院联合北京市住建委,发布房屋租赁合同纠纷典型案例
出租人以承租人未依约办理交接手续要求其继续付房租,法院:不支持基本案情:刘某将涉案房屋出租给薛某作为居住使用。因薛某未按时支付租金达到合同约定的解约条件,刘某于2021年9月3日向薛某发出解除通知书,并要求薛某于9月10日之前搬离涉案房屋。后双方协商未果,薛某于9月17日搬离涉案房屋并微信告知刘某,但...
国联证券(01456)订立房屋租赁合同及装修项目协议书以满足在上海...
(01456)公布,为满足公司在上海地区的办公场所需求,公司于2023年12月27日与虹茂置业订立房屋租赁合同,及与虹鼎置业、华昕设计及康业装饰订立装修项目协议书。根据房屋租赁合同,公司租赁虹茂置业持有的上海星立方大厦B座1层商业、B座2-4层、6-10层房屋用于办公;根据装修项目协议书,公司委托虹鼎置业负责租赁标的装修的...
租赁合同中适租义务的规范
在房屋租赁合同中,出租人担保不能有第三人限制承租人对租赁房屋的使用和收益,即为合同之权利瑕疵担保责任;出租人需保证租赁房屋有着合同所要求之相关效用、品质、价值等,即为合同之物的瑕疵担保责任。在本案中,因对相邻区域进行出租后未能充分保障承租场地处于适租状态,属于物之瑕疵还是权利之瑕疵,争议较大。有观...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施...