什么叫好户型?3面采光实用率近9成金牌户型热荐
一个好的户型要满足基本三点:使用率高、通风采光佳、功能分区合理。性价比是个每个消费者买房最主要的参考因素,在户型中最能体现性价比的就是使用率。有些户型使用率低,公摊面积都摊了几十万;有些户型赠送面积多,通常体现在阳台、露台、飘窗、入户花园等,实用率高,花了90㎡房子的钱却拥有与120㎡大户一样的享...
使用率、得房率越来越高 改善户型成主流设计又现新趋势
广州市房协专家邓浩志则表示,使用率更高,得房率更高,也从另一个角度解决了购房者以往普遍担心的住房公摊面积过大的问题,能让购房客户有更好的获得感和满足感,变相也解决了高公摊低使用率的问题。同时,产品使用率更高,相当于住宅变相“降价”。比如,以往4房单位必须要120平方米以上,而现在标准的四房单位八九十平方...
上海招商臻境(官方网站)招商臻境2024年最新房价【已认证】
36、使用率使用面积与建筑面积之比。(使用率=使用面积/建筑面积)37、实用率也称得房率,是套内建筑面积和建筑面积之比。(实用率=套内建筑面积/建筑面积)。38、分摊的公用建筑面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。39、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。40、容积率总建筑面积与建...
福州将掀起一场户型革命!实用率100%的房子或将遍地开花!
伴随着政策的出台,不出意外,接下来市场上将会有越来越多这种高实用率的房子喷涌而出。特别是那种带大阳台、入户花园、大飘窗、n+1、n+2房的产品,会越来越普遍。而户型使用率大大提高,其实也是变相降低房价,直接让利买房人。此外,不管是通过大阳台、架空层还是“大跃层”“偷面积”,都能摊薄开发成本,有望...
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36、使用率使用面积与建筑面积之比。(使用率=使用面积/建筑面积)37、实用率也称得房率,是套内建筑面积和建筑面积之比。(实用率=套内建筑面积/建筑面积)。38、分摊的公用建筑面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。39、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。
实用率超100%!白云今年首宗摇号地块将入市
全线户型实用率超100%“也许我们每个房间只增加1平方米,但客户却能多住上10年时间”,相关负责人表示(www.e993.com)2024年7月27日。秉持这样的理念,国贸云上使用了全新的户型设计。据其透露,项目通过精细化设计,压缩公摊面积以获得更多的户内空间,全系产品LDK一体化的设计、可分可合的餐厨空间、多功能的主卧和全尺寸的次卧以及满足不同家庭...
炸裂!广州突然掀起一场户型革命!实用率超100%的房子,遍地开花
另一方面,相同的价格,能够买到实用率更高的房子,相当于变相降价了,何乐而不为?但需要注意的是,实用率并非买房的唯一因素,过度追求赠送面积不可取。像窗墙比过高,隐私性可能会受影响;同样的面积段下,阳台过大,可能会挤压其他功能区的空间。我们在关注实用率的同时,还应综合考量面积与房间数的比例、人流...
特发学府朗园怎么样!2024官方公告!值得买吗?楼盘解析一文读懂
户型上在不含赠送的情况下,整体使用率都有78%,加上赠送实用率约89%!以最小面积段的88平户型为例,区别于市面上大部分同面积产品,真正做到了三房两厅两卫。户型方正、动静分离,次卧均是整面墙宽,有良好的采光。湾区水岸超新城建面约88-143㎡揽河臻品3-5房...
年末买房,这些使用率超100%的项目,一定不要错过!
新房高使用率。建筑新规官宣落定后,越来越多的新房户型使用率将超100%。同样的面积,新房项目比二手房多出一个空间或拥有更大面积的阳台和飘窗,居住舒适度大大增加。那么广州有哪些使用率高的新盘项目呢?超高使用率,这些项目值得一看!根据我们粗略统计,广州使用率高的在售/待售新房项目接近30个。中心城区占了绝...
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36、使用率使用面积与建筑面积之比。(使用率=使用面积/建筑面积)37、实用率也称得房率,是套内建筑面积和建筑面积之比。(实用率=套内建筑面积/建筑面积)。38、分摊的公用建筑面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。39、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。