房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷的重定价日都是每年1月1日,也就是说到明年1月1日,在LPR维持现在不变的情况下,存量首套房贷利率将降至3.3%。存量房贷的持有者们,看起来终于不再是“大怨种”了。购房心理的转变叠加限购政策的进一步松动,一线楼市又吹出了一波春风。落袋为安最...

确定了!存量房利率10月31日前批量下调,首套二套全降

不仅如此，央妈这回可是下了血本。以前咱们总是听说首套房、二套房利率不一样，这回可好，央行特意强调，不管你是首套还是二套，只要符合规定，统统都能享受到利率下调的福利。而且，新的利率水平可不是随便定的，是要跟全国新发放贷款利率看齐。这一招可是实打实地要为咱们这些房奴减轻经济负担啊！央妈这么一喊，...

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

根据倡议,存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%,调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,预计降幅为平均值,具体到每个合同将各有不同。招联首席研究员董希淼:如果考虑到此前人民银行政策利率下调0.2个百分点,10月21日贷款市场报价利率LPR可能跟随下降0.2个百分点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将...

“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗?

比如，武汉将首套、二套商贷房贷利率分别调降30BP和80BP至3.25%和3.35%，降幅创下历史新高；一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%，若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算，调整后每月月供少还197.63元，累计能省利息7.11万元。综合看来，目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，...

多地新房贷款利率下调后,存量房贷利率下调呼声再起

根据新政,上海首套房贷利率已降至3.5%,二套房贷利率为3.9%。以200万元首套房贷款为例,采用30年等额本息还款方式,购房者每月可节省高达1212元利息,总计可节省约43.6万元的利息成本。随着存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大,部分购房者开始积极考虑提前还贷。

大招来了!存量房贷利率将下调!首二套不区分!

此次存量房贷利率继续下调,是大势所趋,且时间点和机会点刚刚好,新一轮的救市政策又来了!另外,一个小惊喜政策:将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例(www.e993.com)2024年11月27日。目的是刺激改善需求。3股市新利好,创设新的政策工具,支持股票市场发展。

存量房贷利率会继续下调吗?

分析人士表示,当前,全国五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%,低于商贷平均利率。“商转公”后,此前利率较高的存量房贷便能够转为利率较低的公积金贷款,可节省家庭利息开支。“多地开展房贷商转公业务的背景之一是,存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差扩大。除深圳,开展商转公业务的城市,体量基本较小,北上广等...

下周起贷款即将重定价!部分存量房贷利率还可再降10个基点

以北京为例,2019年10月至2023年12月14日,首套房贷利率下限LPR+55BP;而2023年12月15日起,城六区首套房贷利率下限为LPR+10BP,非城六区首套房贷利率下限为LPR。与9月份存量贷款利率调整时下调加点部分不同,LPR虽然每月更新1次,但对于贷款客户而言,其利率每年仅能在合同中约定的“重定价日”调整1次,并以重定价...

房贷利率新政之下:多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷...

“5·17”央行新政发布后,全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限,部分地区首套和二套房贷利率降至3.15%。这一政策变动不仅为购房者减轻了经济压力,也对房地产市场的复苏起到了积极作用。不过,《每日经济新闻》记者注意到,这一调整仅针对新发放的增量房贷,而存量房贷利率的调整则相对滞后,存量与新增房贷利率...

...信用贷还房贷,多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷潮...

“5·17”央行新政发布后,全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限,部分地区首套和二套房贷利率降至3.15%。这一政策变动不仅为购房者减轻了经济压力,也对房地产市场的复苏起到了积极作用。不过,《每日经济新闻》记者注意到,这一调整仅针对新发放的增量房贷,而存量房贷利率的调整则相对滞后,存量与新增房贷利率...